Casa com 4 dormitórios à venda, 313 m² por r$ 3.400.000,00 - granja viana – são paulo ii - cotia/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 08:29h | Ref: CA0474

Casa contemporânea impecável e aconchegante 80% térrea e 80% mobiliada. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer.
Rua tranquila, arborizada e sem saída, com frutíferas (limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas).

Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de (link removido)óvel repleto de armários,
5 ar condicionados, sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras.

Entrada social pelo jardim e varanda, living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em L, lazer e jardim, salas de estar, TV, jantar e bar. Mezanino, sótão, lavabo e aquecedor com pressurizador.

1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro.
4 dormitórios com ar condicionados e planejados.
3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo uma com closet e banheira.

Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo, vestiários M e F com chuveiro, lavatório externo, piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico.

ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas.

ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca.
Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada e dependências de empregada com armários.
Portão automático.
2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada.

Aquecimento solar com suporte elétrico, sistema de energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia, preparada para gerador de energia elétrica e armazenamento 6.000 litros com pressurizador .

Venha se encantar com essa casa!