Casa com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.750.000,00 - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

Última atualização: 24/05/2025 às 10:25h | Ref: CA0004

Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 250,00 m², terreno 440,00 m²

RESIDENCIAL RED PARK - SOBRADO NOVO COM FRENTE LESTE E SOL DA MANHÃ.

1° pavimento:

- 01 sala de tv com lareira e pé direito duplo - 32,47m².
- 01 banheiro social com áre de banho - 4,05m².
- 01 cozinha open concept com 22,23m².
- 01 lavanderia isolada com 4,50m².
- 01 dormitório reversível para home office com 10,04m².
- 01 espaço gourmet/jantar com churrasqueira - 22,08m².
- 01 quintal espaçoso.
- 02 vagas de garagem cobertas com 27,50m² e 02 vagas descobertas na rampa frontal.
- 01 hobby box/despensa com 4m².

2° pavimento:

- 01 suíte frontal master com closet perfazendo 37,40m² + e sacada FRENTE LESTE com 11,33m².
- 01 suíte padrão com 21,32m².
- 01 suíte padrão com 13,80m².
- 01 sacada frente oeste envolvendo as 02 suítes fundos com 9,85m²

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
ACEITA PERMUTA POR TERRENO COM ESCRITURA NA REGIÃO E VEÍCULOS, AMBOS SOMENTE APÓS ANÁLISE.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente leste cpm sol da manhã frontal.
- na localização mais elevada dop condomínio.
- ùnico dos 04 condomínios coma cesso exclusivo para as trilhas da praia do moçambique.
- acabamento e estruturalcom mão de obra especializada.
- construída sobre laje maciça elevada do solo.
- escada iluminada e moderna.
- caixa dágua pra 2.000litros mais espera para boiler.
- aberturas em alumínio com as persianas automatizadas.
- tubulação de água quente e espera para energia solar.
- esperas para ar split.
- piso em porcelanato.
- parede com gesso.
- tetos com rebaixo em gesso.
- pintura projetada com argamassa ac3.
- tubulação para cabeamento de internet/tv completos.
- iluminação em led.

O condomínio dispõe de:
- ruas padronizadas e calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- quadra de beach tennis e campinho de futebol gramado, ambos com iluminação noturna.
, guarita com serviço de portaria e vigilância eletrônica.
- portão exclusivo de acesso atpe as trilhas para a Praia so Moçambique.

Localizada na área mais alta do condomínio Ilha do arvoredo, sendo o 4º e último condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park.
Fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.