Casas em condomínio à venda no Ratones em Florianópolis

Casa à venda em condomínio fechado em Ratones, no centro norte da ilha de Florianópolis. A casa está inserida no Condomínio Residencial Villa Ratones I, no bairro Ratones que fica localizado no centro norte da ilha de Florianópolis, e é reconhecido por possuir diversas áreas rurais e ser cercado por muito verde. O condomínio é caracterizado por um projeto contemporâneo de alto padrão, cercado por uma natureza exuberante proporcionando a tranquilidade que só as áreas rurais oferecem, em uma ótima localização entre as praias mais belas de Florianópolis e os centros comerciais da ilha. O condomínio possui: - Pórtico de entrada com portaria; - Salão de festas; - Ciclo faixas Internas; - Ruas com calçamento em Paver (piso com finalidade de tornar mais seguro o fluxo de veículos e pedestres); - Paisagismo com espécies nativas; - Tubulação subterrânea para telefone, internet e TV a cabo; - Estação de tratamento de esgoto; - Automação do consumo de energia; - Câmeras de monitoramento; - Rota de frutas; - Quadra de Tênis; - Campo de Futebol Society; - Churrasqueiras; - Piscinas; - Sauna úmida e sauna seca; - Playground; - Lago com pista para caminhada; Características da casa: - 3 dormitórios (sendo 1 Suíte Master e 2 Demi-suítes, todas com closet); - Sala de estar, jantar e cozinha integradas no estilo conceito aberto; - Escritório; - Quarto de hóspedes; - Lavabo; - Lavanderia; - Área Gourmet; - Área construída de 342 m²; Terreno com metragem de 414 m². Possui Escritura Pública. Obs: Casa em processo de construção. Entrega da obra prevista para novembro de 2023. Venha conhecer, agende sua visita! Equipe MG Prime aguarda você!

Casa de 2 pavimentos de alto padrão, com 342m² de área privativa, em um terreno com 414m², localizada em belíssimo condomínio fechado no bairro Ratones em Florianópolis. Imóvel face leste, com salas de estar e jantar, cozinha aberta, área de serviço, escritório, lavabo, 4 quartos sendo 1 suíte master e 2 Demi suítes (ambos com closet), 1 quarto de hóspedes, piso aquecido nos banheiros, espaço gourmet, 2 vagas de garagem e placas solares. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) <ver_telefone> ou pelo WhatsApp (48) 99865- 9090. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934.A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33,12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

Casa com previsão de entrega Janeiro de 2024. Ótima oportunidade para quem busca morar em condomínio fechado e com segurança, com infraestrutura completa. Piso inferior: Garagem coberta para 2 carros; Sala de estar, sala de jantar e cozinha, tudo em conceito aberto; Escritório; Lavabo; Banheiro completo; Quarto de hóspedes; Lavanderia; Área gourmet; Hobby box. Piso superior: Suíte master com closet; 2 demi suites, ambas com closet. A casa conta com cisterna para atender a área externa e piso aquecido em todos os banheiros. Vamos agendar uma visita??? Com escritura pública, e possibilidade de financiamento bancário após habite-se. Condomínio com : -Sauna seca -Sauna a vapor - Piscina adulta - Quadra de tênis - Quadra de beach tennis - Salão de festas - Quadra de futebol - Quiosques com churrasqueira - Playground

Casa com 280m² de área privativa, em um terreno com 400m², localizada no bairro Ratones. Imóvel possui salas de estar e jantar, cozinha americana, despensa, dep. de empregada, churrasqueira, terraço, escritório, 3 suítes, lavabo, banheiro social e 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Fotos meramente ilustrativas, Casa não será entregue decorada. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) <ver_telefone> ou pelo WhatsApp (48) 99865- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934.A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33,12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e <b>(link removido)</b>-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 14 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

Casa em estilo Steel Frame em condomínio fechado com infra estrutura de lazer completa, lote da casa é plano com vista para o morro e o nascer do sol, ideal para quem busca tranquilidade na cidade grande. O condomínio fica a menos de 2 km da SC 401, com fácil acesso ao norte ou centro. A CASA 3 suítes, sendo um com closet Sala de estar e jantar junto a cozinha em ilha Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira e deck para descanso O CONDOMÍNIO Pórtico de entrada Salão de festas Ciclo faixas Internas Ruas com calçamento em paver Paisagismo com especies nativas Tubulação subterrânea para telefone, internet e TV a cabo Estação de tratamento de esgoto Automação do consumo de energia Rota de frutas Quadra de tênis Campo de futebol society Churrasqueiras Piscinas Sauna úmida e sauna seca Playground Lago com pista para caminhada Mercadinho * * VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITO A CONFIRMAÇÃO JUNTO AO PROPRIETÁRIO * *

MARAVILHOSA CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM SANTO ANTÔNIO DE LISBOA! Conhecido como ROTA GASTRONÔMICA, o bairro fica bem localizado com comércio próximo: FORT ATACADISTA, Farmácia, Faculdade CESUSC, minimercados e muitos bares e restaurantes!! Sem contar o fácil acesso a SC-401, importante rodovia da Capital que possibilita fácil e rápido acesso tanto ao CENTRO de FLORIANÓPOLIS como para as PRINCIPAIS PRAIAS do NORTE da ILHA. Para quem é o imóvel? Para quem procura segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um imóvel bem localizado, com comércio próximo, ter uma excelente casa para receber amigos e familiares para desfrutar de momentos inesquecíveis. Imóvel amplo com 350m² privativos, com 2 pavimentos sendo: PAVIMENTO SUPERIOR: 4 suítes (todas amplas sendo a Master com closet e banheiro com espera para hidro), e 2 vagas de garagem. PAVIMENTO INFERIOR: Amplo com PÉ DIREITO DUPLO, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha. Possui ainda: lavabo, home office, ampla área de serviço, amplo varandão com SPA, espaço gourmet (Churrasqueira e forno de pizza) e banheiro externo. DIFERENCIAIS: - Móveis modernos e de qualidade - Projeto moderno; - Projeto luminotécnico TODO em LED; - Persianas dos dormitórios automatizadas; - Amplo ambiente de convívio; - Varanda GRANDE com SPA e ótima integração de ambientes; - Posição Solar excelente (Sol da manhã e tarde); - Projeto para piscina com borda infinita; - Possui amplo espaço ainda para ser aproveitado no terreno. Investimento: R$ 4.400.000,00 (Estuda proposta) Consulte-nos e agende sua visita! (48) 9<ver_telefone> *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM SANTO ANTÔNIO DE LISBOA COM VISTA PARA O MAR São 803,00m² construídos e distribuídos em 5 níveis: No primeiro nível um gramado lindo com irrigação automatizada e toda a área para colaboradores com banheiro e lavanderia. Espaço zen envolto as rochas naturais. No segundo nível uma cozinha completa e living integrado ao espaço gourmet totalmente equipado, churrasqueira a carvão e forno e fogão à lenha. Piscina com vista infinita com 75.000 litros e iluminação interna com tratamento a sal. SPA aquecido com hidromassagem para 7 pessoas. No terceiro nível 4 amplas suítes todas com piso aquecido e uma rouparia de uso comum. No quarto nível garagem para até 4 veículos, bicicletário, banheiro de apoio e central de gás para 180kg. Suíte master totalmente mobiliada, piso aquecido, vista mar de 270º permanente, amplas aberturas automatizadas com entrada de iluminação natural, banheira e chuveiro duplo e closet.  No sexto nível uma mini academia e varanda com vista mar com 360º permanente, fechamentos laterais em vidro temperado que permite 100% de visibilidade. Terreno ao lado de uma área verde permanente. Usina fotovoltaica e Sistema de captação de águas pluviais. $$$ IMÓVEL POSSUI ESCRITURA PÚBLICA, COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO $$$ VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES - CONSULTE-NOS SOBRE DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES SOBRE IMÓVEIS ANUNCIADOS

O total da área construída é 288,70m2, sendo a casa com 228,70 m² e mais garagem com 60m² para 02 carros. Terreno de 540m². Casa bem ensolarada, com sistema de fotovoltaico para geração de média mensal de energia de 600kWh. 5 suítes, uma suíte embaixo na necessidade de não subir as escadas. Na suíte do casal, sacada com um visual magnífico, banheira dupla com aquecimento e cromoterapia na suíte master, duas cubas e dois chuveiros. Closet de 4,40mx2,00m. As suítes do andar de cima (4) com ar-condicionado. Todas as suítes com Blackout Total Automatizado com botoeira na cabeceira da cama. Sala, sala de jantar e cozinha no conceito amplo com lavabo. Cozinha com geladeira duplex, forno elétrico 60cm, forno microondas, máquina de lavar louças, cooktop de 5 bocas, depurador de ar e amplos armários; Dispensa; Lavanderia; Jardim com grama e muito sol, iluminação externa com refletores led; Piscina de 6,00mx2,80mx1,40m com aquecimento através de controle via celular tanto o aquecimento quanto a circulação de filtragem, além de ser muito ensolarada. Churrasqueira; Aquecimento solar da água com boiler de 500 litros e com as duas redes pressurizadas, sendo assim, chuveiros novos em todos banheiros e torneiras monocomando em todas as torneiras. Cisternas com 3mil litros e mais 2mil para consumo na torre da caixa dagua; Tem sistema de câmeras com gravação em NVR e alarme por presença; Em todas as janelas e portas janelas tem telas anti-insetos; Cabeamento de rede RJ45 e coaxial em todos as suítes e sala; Internet fibra ótica instalada; Abrigo para cães e com portões para isolamento; Depósito para ferramentas; Água da natureza nas torneiras externas para molhar as plantas; Iluminação do gramado para diversão das crianças à noite; Condomínio com ampla área verde e trilha ecológica, horta comunitária, pomar com várias árvores frutíferas, acesso exclusivo ao mar de Santo Antônio de Lisboa. Localizada em Santo Antônio De Lisboa um dos bairros mais charmosos de Florianópolis, com uma rota gastronômica repleta de restaurantes a beira mar, muito bem frequentados. O bairro conta com fácil acesso para supermercados, farmácias, faculdades, cinema, padaria, posto de gasolina, bares e restaurantes. Um bairro para quem quer viver bem, não simplesmente por comprar um imóvel, mas escolher um refúgio, um lar inserido no meio da natureza, um lugar para realizar e viver sonhos. Arquiteturas harmoniosas, junto com o pôr-do-sol mais belo de Florianópolis. Santo Antônio é um ponto estratégico na ilha, fora das rotas turísticas, próximo à rodovia SC, não enfrenta os trânsitos decorrentes da alta-temporada, à 10 minutos da Av. Beira-Mar Norte, 15 minutos de Jurerê Internacional e 15 Minutos da Lagoa da Conceição. **Valor sujeito à confirmação pelo proprietário.**

Casa com 04 dormitórios sendo 01 suíte; Aquecimento solar; Área de serviço; Churrasqueira; Espaço gourmet; Gás central; Hidromassagem; Lareira; Living TV, jantar e estar; 03 banheiros; 02 vagas de garagem de cobertas; Playground; Portão eletrônico; Portaria 24h; Permanece no imóvel os móveis embutidos. Condomínio com ampla área verde e trilha ecológica, horta comunitária, pomar com várias árvores frutíferas, acesso exclusivo ao mar de Santo Antônio de Lisboa. Localizada em Santo Antônio De Lisboa um dos bairros mais charmosos de Florianópolis, com uma rota gastronômica repleta de restaurantes a beira mar, muito bem frequentados. O bairro conta com fácil acesso para supermercados, farmácias, faculdades, cinema, padaria, posto de gasolina, bares e restaurantes. Um bairro para quem quer viver bem, não simplesmente por comprar um imóvel, mas escolher um refúgio, um lar inserido no meio da natureza, um lugar para realizar e viver sonhos. Arquiteturas harmoniosas, junto com o pôr-do-sol mais belo de Florianópolis. Santo Antônio é um ponto estratégico na ilha, fora das rotas turísticas, próximo à rodovia SC, não enfrenta os trânsitos decorrentes da alta-temporada, à 10 minutos da Av. Beira-Mar Norte, 15 minutos de Jurerê Internacional e 15 Minutos da Lagoa da Conceição. **Valor sujeito à confirmação pelo proprietário.**

Sobrado com 162m2 sendo no piso inferior todos os cômodos integrados como cozinha, sala e varanda aos fundos do terreno. O piso superior possui três suítes. Estacionamento para dois veículos. O imóvel também possui os seguintes diferencias: - Forro de gesso no pavimento térreo. - Revestimentos de pisos e azulejos de porcelanato retificado tipo A. - Laminado de madeira nos dormitórios. - Esquadrias de alto padrão. - Estrutura split para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. - Estrutura de comunicações ( TV, antena de satélite, internet ) para todos os ambientes. - Estrutura tripla para aquecimento da água: elétrica, gás e solar (tubulação de água e ponto de luz na laje). - Ampla caixa d ́água com capacidade para 2.000 litros. - Estrutura para instalação de piscina (ponto luz, de agua, e drenagem da água). O loteamento e o condomínio têm cabeamento subterrâneo (elétrico e comunicações). VENHA CONFERIR Cód 547 Creci J8016 Daga Consultoria Imobiliária Chave do anúncio: TzgH9x0WXymeiUs8

Sobrado com 162m2 sendo no piso inferior todos os cômodos integrados como cozinha, sala e varanda aos fundos do terreno. O piso superior possui três suítes. Estacionamento para dois veículos. O imóvel também possui os seguintes diferencias: - Forro de gesso no pavimento térreo. - Revestimentos de pisos e azulejos de porcelanato retificado tipo A. - Laminado de madeira nos dormitórios. - Esquadrias de alto padrão. - Estrutura split para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. - Estrutura de comunicações ( TV, antena de satélite, internet ) para todos os ambientes. - Estrutura tripla para aquecimento da água: elétrica, gás e solar (tubulação de água e ponto de luz na laje). - Ampla caixa d ́água com capacidade para 2.000 litros. - Estrutura para instalação de piscina (ponto luz, de agua, e drenagem da água). O loteamento e o condomínio têm cabeamento subterrâneo (elétrico e comunicações). VENHA CONFERIR Cód 546 Creci J8016 Daga Consultoria Imobiliária Chave do anúncio: WkdrcroceHd5BJIZ