Casa - São Paulo II - 4 suítes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet, piscina! NOVA!

Última atualização: 05/06/2025 às 12:25h | Ref: 140540

Condomínio São Paulo II - 4 suítes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS!   bull;AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais) bull;  bull;Valor de Locação: não aluga bull;Garantia exigida: - bull;Valor do condomínio: (Jan/24): R$ 795,00 bull;Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) bull;Permuta: Não Estuda. bull;Documentação: 100% ok bull;Financiamento Bancário: permite bull;Estado de Conservação: Impecável! bull;Ano original da construção: 2022   Descrição do imóvel: bull;Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. bull;Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. bull;Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). bull;Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. bull;Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. bull;Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. bull;Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. bull;Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. bull;Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. bull;Tomadas em 110 e 220 volts. bull;Projeto de gesso e iluminação. bull;Projeto de paisagismo. bull;Sistema de segurança com 5 câmeras. bull;Aspiração central. bull;Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. bull;5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. bull;Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. bull;3 entradas: social, lazer e serviço. bull;Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. bull;Living social com pé direito duplo. bull;Espaço para instalação de elevador. bull;Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. bull;Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. bull;Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. bull;Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. bull;Escritório. bull;4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L' e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. bull;Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. bull;Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. bull;Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. bull;Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L', 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. bull;GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET bull;Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. bull;Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. bull;Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. bull;Vestiário. bull;Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. bull;Depósito externo. bull;Portão automático. bull;Porteiro eletrônico. bull;Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. bull;Gerador diesel que atende toda casa. bull;Gás de rua encanado. bull;Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. bull;Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. bull;Abastecimento de água: Sabesp. bull;Armazenamento: 5 mil litros. Agende sua visita com Daniel.