Casa - Condomínio SP II - 4 dormitórios / 1 suíte + edícula suíte hóspedes e escritório!

Última atualização: 05/06/2025 às 12:25h | Ref: 138520

Cond. SP II - 4 dorms / 1 suíte + edícula suíte hóspedes e escritório!   bull;AT: 485,74 m² bull;AC: 394,80 bull;  bull; Valor de Venda: R$ 1.680.000,00 (um milhão, seiscentos e oitenta mil reais) bull;  bull;Valor de locação: não aluga bull;Garantia exigida: - bull;Valor do condomínio: (Jan/24): R$ 795,00 bull;Valor do IPTU (2024): R$ 6.504,30 ano à vista ou 12 x de R$ 602,25 bull;PERMUTA: Estuda proposta até 40% do valor, por Apto ou Casa de Vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e Pompéia bull;Documentação: falta averbar a edícula bull;Financiamento Bancário: permite bull;Estado de conservação: Nov/22 terminando uma reforma que inclui PINTURA GERAL EXTERNA, inclusive muros e manutenção de todo madeiramento (com tintas e vernizes de primeira qualidade). Troca de todas as placas solares do sist. de aquecimento de água, troca de todas as telas mosquiteiros (agora de correr, em alumínio) bull;Ano da construção original: 1995   Descrição do imóvel: bull;Linda casa em condomínio construída para morar, com ótimo acabamento. bull;Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana, sem saída. bull;Muro em concreto usinado. bull;Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis. bull;Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho. bull;Pisos em tabuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé. bull;Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório. bull;3 acessos: social, lazer e serviço. bull;Hall de entrada social 1. bull;Lavabo. bull;Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina. bull;Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira. bull;Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório. bull;4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet. bull;Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro. bull;Entrada social 2. bull;Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim. bull;Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca. bull;Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium. bull;EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço. bull;Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores. bull;Cozinha com sala de almoço, porta de correr, repleta de armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria sob medida. Bancada em “L' em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito. bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox. bull;Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas fora. bull;Aquecimento de água: solar bull;Abastecimento de água: Sabesp. bull;Armazenamento: 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso). Agende sua visita com Daniel.