Casa sobrado alto padrão à venda no condomínio são paulo ii em são paulo ii em cotia - sp

Última atualização: 04/08/2025 às 16:36h | Ref: CA763

Condomínio São Paulo II

Com 724 m² de área construída em um terreno de 653 m², esta casa zero km une arquitetura contemporânea, integração com a natureza e acabamentos de altíssimo padrão.

Localizada em um dos condomínios mais valorizados e completos da região, oferece uma experiência única de conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe.

A fachada imponente, com porta pivotante de 7 metros e fechadura eletrônica, já antecipa a sofisticação do interior.

Totalmente envidraçada, a casa é naturalmente iluminada e arejada, com living em pé-direito duplo voltado para uma área verde exuberante.

Os acabamentos são de primeira: pisos em porcelanato, madeira, fulget e deck antiderrapante, com louças e metais de qualidade, além de janelas e portas em PVC.

Os ambientes de convivência são amplos e integrados.

A sala principal acomoda até quatro ambientes, estar, lareira, jantar e bar, todos conectados à varanda gourmet e à piscina, criando um espaço ideal para receber com charme.

O escritório envidraçado, também no térreo, garante privacidade para o trabalho remoto com vista para o jardim.

A cozinha é um show à parte: planejada com móveis Florense, conta com ilha central, copa com ar-condicionado, bancadas em Silestone, gabinetes, três cubas inox com torneiras gourmet e despensa com prateleiras.

No andar superior, um hall íntimo com roupeiro distribui acesso às quatro suítes generosas, todas com ar-condicionado e armários planejados.

Três delas contam com varanda e closet, e a suíte master surpreende com closet Sr. e Sra., espelhos, gaveteiros, sapateiras e uma jacuzzi dupla.

Os banheiros têm gabinetes sob medida, box até o teto, torneiras mono comando, duchas e nichos embutidos.

A área de lazer foi projetada para contemplação e entretenimento.

A varanda gourmet acomoda até três ambientes, equipada com pia inox, ilha, bancada e lavabo panorâmico.

A piscina, revestida em pedra hijau, tem aquecimento solar, prainha e deck suspenso com guarda-corpo de vidro, harmoniosamente integrada à natureza.

Ao lado, há vestiário e um salão multiuso na garagem, ideal para academia, brinquedoteca, oficina ou bicicletário.

A residência conta ainda com área de serviço externa e lavanderia fechada com armários.

O sistema de aquecimento de água é solar, com boiler de 600 litros e apoio elétrico.

O abastecimento é feito pela Sabesp, com reservatórios totalizando 2.600 litros.

A garagem comporta até oito veículos, sendo seis cobertos, com portão automático e casa de máquinas independente.

O Condomínio São Paulo II é um dos mais tradicionais e bem estruturados da Granja Viana.

Conta com portaria 24h, ronda interna, clube completo com quadras, pista de skate, playgrounds, bosques, salão de festas e trilhas na mata preservada.

Próximo ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares, oferece acesso facilitado a escolas, supermercados e centros comerciais.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!