Condomínio SP II 4stes - PORTEIRA FECHADA! IMPECÁVEL c/ 4 suítes, gourmet, piscina e sauna

Última atualização: 01/04/2025 às 18:55h | Ref: 139968

Condomínio SP II 4stes - PORTEIRA FECHADA! IMPECÁVEL c/ 4 suítes, gourmet, piscina e sauna!

PORTEIRA FECHADA: MOVEIS, ELETRODOMÉSTICOS, QUADROS, TAPETES, CORTINAS, ETC.

 

AT: 502,29 m² (testada: 29,15 m)

AC: 421,21 m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais)

 

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: (Jan/24): R$ 795,00

Valor do IPTU (2024): R$ 6.568,00 ano à vista ou 12 x de R$ 608,00

PERMUTA: Estuda proposta até 2 milhões, sendo:

PARA MORADIA, casa até 1 milhão, preferencialmente região metropolitana de São Paulo, interior ou litoral.

PARA RENDA, imóveis até 1 milhão preferencialmente em São Paulo.

Documentação: Aguardando outorga da escritura. Proprietário possui a Cessão de Direito de Venda e Compra e toda documentação necessária. Maiores detalhes, diretamente com a advogada.

Financiamento Bancário: não permite

Estado de conservação: Excelente

Ano da construção original: 2005

 

Descrição do imóvel:

Linda casa de alto padrão contemporânea, MOBILIADA E IMPECÁVEL. Com sólida construção e fino acabamento.

Casa de esquina com muita privacidade, são 35m de fundo com vista para APP - Área de Preservação Permanente, incluindo toda lateral direita.

Excelente localização. Condomínio de alto padrão com segurança 24h em rua tranquila e arborizada.

Imóvel repleto de armários.

Projeto de gesso e iluminação.

Projeto de decoração.

5 ar condicionados Q e F, nas 4 suítes e no living.

Portas e janelas externas em PVC e vidro.

Portas internas em madeira, com molduras almofadadas.

Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra.

Louças e metais Deca.

Tubos Tigre.

3 entradas: social, lazer /serviço e garagem por escada interna.

Hall de entrada social por uma porta de madeira dupla imponente.

Lavabo todo espelhado com tampo em pedra e cuba de metal.

Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, guarda corpo em Inox e parede com tijolos de vidro.

Hall íntimo com roupeiro na parte superior.

4 suítes com ar condicionados Q e F, terraços com guarda corpo de ferro e ótimas vistas. Sendo a máster com closets sr e sra.

Banheiros com espelhos gabinete e boxes de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.

Living com ar condicionado Q e F, para 5 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e vista para APP - Área de Preservação Permanente..

Espaços para jantar, bar, estar, lareira e home theater.

Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.

Vestiário / banheiro área gourmet.

Sauna úmida.

Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em pastilhas, com cascata, solarium, linda vista para área preservada e casa de máquinas.

Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “U' em granito preto absoluto, 2 cubas, gabinetes e despensa. Geladeira side by side, micro, fogão 5 bocas e Coifa inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço com box de vidro.

Hall de entrada pela garagem, por uma escada interna, com espaço grande ideal para adega ou depósito.

Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

Aquecimento: Solar com suporte elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 4.000 litros.

Agende sua visita com Daniel.