Casa com 4 quartos ( 4 suítes) à venda, 355 m² por r$ 2.799.000 - granja viana - são paulo ii - cotia/sp

Última atualização: 24/07/2025 às 15:00h | Ref: CA0132

Casa à Venda Condomínio São Paulo 2 Cotia/SP
Av. Carlos Alberto Garbúglio, 64
Terreno: 485,49 m² | **Área construída: 355,89 m²

Acomodações
* 4 Suítes (1 no térreo, ideal como escritório)
* Suítes superiores com terraços
* Estar íntimo com terraço
* Hall de entrada
* Sala, copa e cozinha integradas
* Lavabo + Banheiro de serviço
* Despensa e lavanderia
* Terraço gourmet com churrasqueira, coifa e ponto para frigobar
* Garagem coberta para 2 carros com folga
* Piscina com iluminação LED
* Casa de máquinas com escada marinheiro

Infraestrutura e Equipamentos
Projeto Estrutural: G. Fortes Engenharia
Aprovação: Arq. Sérgio Miguel
Projetos hidráulico e elétrico: Sidnei Ferrari

Hidráulica e Elétrica

* Água quente e fria: PVC/Aquatherm Tigre
* Gás: Tubulação PEX
* Elétrica: Cabos flexíveis SIL, com interruptores/tomadas Schneider (linha Orion)
* Pressurizador Rowa Max Press 20e
* Aquecedor Rinnai REU-2802 FEC 36l/min com controle digital

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### Acabamentos e Revestimentos

* Esquadrias em alumínio branco (linha Gold) e vidros temperados
* Persianas automatizadas com controle remoto
* Assoalho intertravado de Ipê (Zanchet Madeiras)
* Ralos lineares Aminox nos terraços e box
* Guarda-corpos e corrimãos em aço e vidro (Design Corrimãos)

Banheiros e Cozinha

* Banheira da suíte master: Pretty Jet com controle digital e aquecimento
* Metais Deca (exceto misturador da cozinha Docol; lavanderia Celite)
* Cozinha com ilha de 3,40 x 1,05m

* Cooktop Tramontina (5 bocas, vidro preto)
* Coifa Philco inox touch 220V
* Ponto para lava-louças 14 serviços
* Lavabos e lavatórios com cubas esculpidas em quartzo cinza clean
* Superfícies em Quartzo Super White e Granito Branco Polar (Mármores City Park)

Destaques Especiais
* Lareira a gás (JX Metais Stile 100cm)
* Piscina com motobomba Jacuzzi e controle remoto LED
* Estrutura robusta, acabamento de alto padrão e excelente projeto técnico
* Todos os boxes já instalados, inclusive no banheiro de serviço
* Duas escadas marinheiro instaladas para acesso à cobertura, onde estão posicionadas as caixas dágua, o aquecedor e o sistema de pressurização

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