Casa com 4 quartos à venda, 382 m² por R$ 2.450.000 - São Paulo II - Cotia/SP

Última atualização: 20/02/2026 às 00:10h | Ref: CA0318

Casa em Condomínio São Paulo II com 4 dormitórios (2 suítes) | Escritório | Salão gourmet | Piscina | Sauna | Lareira Granja Viana

Construída para morar, com privacidade, excelente padrão construtivo e localização privilegiada em rua tranquila e sem saída, dentro de um dos condomínios mais completos da Granja Viana, com segurança 24 horas e clube.

Destaques do imóvel:
- Living com pé-direito duplo (6 m) para vários ambientes, com lareira, salas de estar, bar e jantar
- Varanda integrada ao jardim, piscina e espaço gourmet
- Escritório com acesso interno e externo, lavabo e jardim de inverno
- Family room no piso superior, ideal para home theater
- 4 dormitórios com armários, sendo:
- 2 suítes
- 1 suíte americana
- Suíte master com closet sr. e sra. e terraço em L
- Copa-cozinha planejada com ilha, despensa e bancadas em granito
- Área de serviço ensolarada, lavanderia planejada
- Quarto e banheiro de serviço

Área de lazer:
- Salão de festas gourmet integrado à piscina, com churrasqueira
- Piscina com bar molhado, solarium e casa de máquinas
- Sauna seca
- Vestiário
- Espaço para rede

Características adicionais:
- Imóvel repleto de armários
- Projeto de iluminação e gesso
- Pisos em mármore, madeira, porcelanato e ardósia
- Portas e janelas em madeira e vidro
- Jardim com paisagismo formado
- 3 acessos independentes (social, garagem e lazer/serviço)
- Aquecimento por boiler elétrico
- Garagem para 5 veículos, sendo 3 cobertos

Dados do imóvel:
- Área do terreno: 480 m²
- Área construída: 382,89 m²
- Ótimo estado de conservação

Condomínio São Paulo II:
- Portaria com controle rigoroso de acesso e segurança armada 24h
- Clube completo com quadras, campo de futebol, salão de festas, playground e áreas verdes
- Serviço de ambulância 24h
- Condomínio urbanizado e muito bem localizado

Informações comerciais:
- Valor de venda: R$ 2.450.000,00
- Condomínio: R$ 845,32
- IPTU 2025: R$ 542,44
- Documentação 100% regular
- Aceita financiamento
- Estuda permuta até 30% (apartamento ou studio em bairros nobres de SP)

Cotia SP | São Paulo II | Km 26 da Rod. Raposo Tavares

Agende sua visita conosco
Natália Mendes Consultoria Imobiliária
(11) 9 | CRECI 200.006
19/02/2026