Casa Sobrado alto padrão à venda no Condomínio São Paulo II no São Paulo II em Cotia - SP

Última atualização: 05/06/2025 às 15:20h | Ref: CA735

Condomínio São Paulo II

Com 440m² de área construída em um terreno de 398m², a residência possui um projeto arquitetônico assinado por Maysa Cabral e interiores por Talita Almeida, unindo sofisticação, funcionalidade e conforto em cada detalhe.

O imóvel conta com elevador cápsula ELEVAC para duas pessoas, que atende todos os andares, trazendo praticidade e acessibilidade.

Projetada com integração total dos ambientes, a casa é ampla, arejada, bem iluminada e envidraçada, permitindo a entrada de luz natural durante todo o dia.

O living acomoda cinco ambientes, com pé direito duplo em parte da área, composto por sala de estar com lareira a gás, sala de jantar, sala de almoço, bar e espaço gourmet com churrasqueira, todos integrados e com vista para a piscina e área externa.

A cozinha, planejada com bancada, ilha, balcão, armários e gabinetes, conta com duas cubas inox e torneira gourmet, além de ser diretamente conectada à varanda gourmet e à piscina, proporcionando praticidade no dia a dia e nos momentos de lazer.

A área íntima dispõe de quatro suítes preparadas para ar-condicionado e com persianas elétricas, sendo duas delas com terraço e a suíte master com closet espaçoso e banheiro com pias duplas, banheira, nichos e box em vidro.

Há também um family room reservado, ideal para home theater ou sala íntima, além de um escritório bem posicionado no pavimento superior.

O imóvel oferece ainda um salão multiuso projetado para funcionar como sala de cinema, mas que também se adapta perfeitamente para academia, brinquedoteca, estúdio, ateliê, home office ou sala de jogos.

Na área externa, a piscina de 6x2 metros está preparada para aquecimento, possui solarium mirante com vista, guarda-corpo em vidro e espaço para ducha.

O vestiário com acesso lateral traz mais comodidade aos momentos de lazer.

A residência conta com três acessos independentes: social, serviço/lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo.

As portas são pivotantes, sendo a social em alumínio imponente com fechadura eletrônica e a da garagem em vidro, também com fechadura eletrônica.

A garagem acomoda até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, além de um amplo espaço para depósito, oficina, ferramentas, bicicletas ou motos.

A casa possui ainda dependência de serviço, lavanderia aberta e fechada, grande depósito sob a escada, aquecimento solar com preparação para suporte a gás, abastecimento e esgoto pela Sabesp.

O condomínio São Paulo II é um dos mais completos da Granja Viana, com clube, quadras de tênis, campo de futebol, pista de skate, bosques, salão de festas, salão de jogos, playground, ruas asfaltadas, segurança com ronda interna e externa, portaria 24 horas, vigilância motorizada e rígido controle de acesso.

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