Cond. sp ii granja viana - zero km! 4 suítes, elevador, lareira, gourmet e piscina!

Última atualização: 10/12/2025 às 10:05h | Ref: 74183438

Casa nova, moderna, zero km (2024), de alto padrão, com elevador cápsula para acesso a todos os pisos. Projeto arquitetônico Maysa Cabral e interiores Talita Almeida. Documentação 100% ok e pronta para financiamento.

Estrutura e Acabamentos
? Portas e janelas alumínio preto e vidro
? Persianas elétricas nos quartos
? Pisos mármore, porcelanato e porcelanato rústico
? Louças e metais Deca
? Projeto completo de gesso e iluminação
? Preparação para ar-condicionado em toda casa
? Muros com rufos/pingadeiras
? Casa ensolarada e bem arejada

Acessos
? 3 acessos: social, serviço/lazer pela rua superior e garagem pela rua inferior
? Porta social pivotante alumínio com fechadura eletrônica
? Porta garagem pivotante de vidro com fechadura eletrônica

Entrada e Circulação
? Hall social
? Escadas de alvenaria iluminadas com guarda corpo vidro e metal
? Hall íntimo no piso superior

Elevador
? Cápsula Elevac para 2 pessoas
? Atende todos os pavimentos

Suítes (4)
? Preparadas para ar-condicionado
? Persianas elétricas
? 2 suítes com terraço
? Suíte master com closet
? Banhos com nichos, box vidro, ralos lineares e mono comando
? Master com 2 cubas e banheira

Ambientes Internos
? Escritório
? Family room / home theater reservado
? Projeto executivo de marcenaria será entregue ao comprador

Living Integrado (5 ambientes)
? Estar com lareira a gás
? Almoço
? Jantar
? Bar
? Churrasqueira integrada
? Parte com pé-direito duplo

Cozinha
? Planejada
? Bancada e ilha
? Balcão
? Armários e gabinetes
? 2 cubas inox com torneira gourmet

Área Gourmet / Lazer
? Churrasqueira integrada à cozinha e piscina
? Bancada com gabinetes, cuba inox e torneira gourmet, coifa
? Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento
? Solarium mirante com vista, guarda corpo vidro/metal
? Preparada para ducha
? Vestiário com acesso lateral

Área de Serviço
? Area aberta ensolarada
? Lavanderia fechada
? Dependência de serviço com banheiro

Salão Multiuso
? Projetado para cinema
? Ideal para jogos, academia, brinquedoteca, música, estúdio ou home office

Garagem e Apoio
? 6 vagas (3 cobertas)
? Amplo espaço ideal para oficina, ferramentas, bicicletas e motos
? Hall da garagem com sensor, acesso direto ao elevador e escada
? Depósito grande sob escada

Infraestrutura
? Aquecimento solar preparado para suporte a gás