Sobrado com 4 dormitórios à venda, 330 m² por r$ 1.650.000,00 - são paulo ii - cotia/sp

Última atualização: 03/11/2025 às 15:25h | Ref: SO2150

Casa com Excelente Localização e Lazer Completo

Localizada em rua tranquila e arborizada, esta casa oferece privacidade e espaços amplos, com acabamentos de alta qualidade e ótima manutenção.

Detalhes do Imóvel:

Acabamentos de Qualidade: Pisos em mármore, Ipê, granito, cerâmica e ardósia. Portas e janelas de madeira e vidro. Telhas Tégula e paisagismo com Primavera e Tumbérgias.
Ambientes Aconchegantes: Living para 5 ambientes (estar, bar, lareira, jantar e varanda). Family Room ideal para home theater. Lavabo com tampo de mármore.
Lazer e Área Externa: Piscina de alvenaria (5,5m x 2,5m) com solarium, ducha e casa de máquinas. Churrasqueira ao lado da piscina com tampo de granito.
Dormitórios e Suítes: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado e hidromassagem. Banheiros com tampos de mármore e box de vidro.
Cozinha e Área de Serviço: Cozinha planejada com armários, fogão 5 bocas e forno. Área de serviço com 2 tanques inox, armários e acesso independente de serviço.
Acessos e Circulação: Entrada social pela varanda, com porta trabalhada. 2 acessos de escada (social/lazer e serviço).

Infraestrutura:

Garagem: 4 vagas (2 cobertas).
Depósito/Oficina: Próximo à garagem.
Aquecimento: Sistema de água preparado para chuveiro elétrico e gás encanado.
Abastecimento de Água: Sabesp com filtro e armazenamento de 3.000 litros.
Esgoto: Sabesp.

Condomínio:

Situado em uma das regiões mais desejadas, o condomínio é um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, oferecendo segurança, lazer e conforto para toda a família.

Infraestrutura e Lazer Completo:

Clube Completo: Com quadra de tênis, campo de futebol, pista de skate e quadra poliesportiva.
Áreas de Lazer: Diversos parques infantis, playgrounds e bosques, além de mata preservada para quem busca contato com a natureza.
Salão de Festas e Sala de Jogos: Espaços perfeitos para eventos e momentos de lazer em família e amigos.
Sala de Convenções: Ideal para reuniões e eventos corporativos.

Segurança e Controle:

Portaria com Controle Rigoroso de Acesso: Segurança armada 24h e circuito de câmeras de TV.
Rondas Internas e Externas: Garantindo tranquilidade e segurança para os moradores.
Serviço de Ambulância 24h: O condomínio oferece aos associados sem custo adicional, proporcionando mais conforto e segurança.

Este condomínio une o melhor da natureza, lazer e segurança, tornando-se o local ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!!!