Casa sobrado alto padrão à venda no condomínio são paulo ii em são paulo ii em cotia - sp

Última atualização: 04/08/2025 às 16:36h | Ref: CA766

Condomínio São Paulo II

Residência de alto padrão com 883 m² de área construída em terreno plano de 1.144 m², voltado para área verde preservada, garantindo privacidade e uma vista deslumbrante.

Moderna, totalmente integrada, com projeto arquitetônico sofisticado e acabamentos de primeira linha, a casa combina elegância e funcionalidade em todos os ambientes.

A fachada imponente já antecipa a qualidade da construção: portas e janelas em PVC com vidros verdes, pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru e materiais atérmicos e antiderrapantes nas áreas externas.

Conta ainda com telhado termoacústico em estrutura metálica, projeto de paisagismo, iluminação e sistema de segurança com câmeras e aspiração central.

O hall social com porta pivotante dá acesso a um living envidraçado com pé direito duplo, integrado a cinco ambientes: estar, lareira, bar, jantar e cozinha.

Um home theater planejado com ar-condicionado e porta de correr oferece conforto e privacidade para momentos de entretenimento.

A escada em mármore Crema, com movimento circular e guarda-corpo de inox, leva à área íntima no piso superior, onde ficam as quatro suítes, todas com closet, ar-condicionado e persianas elétricas.

Duas delas têm varanda com guarda-corpo em vidro e inox.

A suíte master se destaca com varanda em L e sala de vestir Sr. e Sra., toda planejada com ilha central e porta blindada.

O banheiro da master é um verdadeiro spa, com duas cubas, duas duchas de teto e uma hidro panorâmica.

A cozinha é completa e moderna, com armários planejados, bancada em L com duas cubas, ilha central e eletrodomésticos de alto padrão.

Está totalmente integrada ao salão de festas gourmet, um espaço amplo, envidraçado e equipado, ideal para o dia a dia e recepções.

O espaço gourmet conta com ilha, balcão, churrasqueira elétrica giratória, fogão industrial, forno, bar, grande despensa e eletrodomésticos Brastemp e Venâncio.

A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina de alvenaria com 11m x 4,5m, revestida em cerâmica, iluminada, aquecida por sistema solar, com escada interna, prainha e hidro.

O quintal gramado e arborizado oferece espaço para convivência ao ar livre, com horta, pomar e jardim impecável.

Conta ainda com vestiário, depósito, lavanderia equipada com tanque, armários, bancada, lavadora, secadora e suíte de serviço.

A casa possui garagem para 6 veículos (4 cobertas), gerador a diesel que atende toda a residência, aquecimento solar com boiler de 1.000 litros e sistema de recirculação de água quente.

Abastecida pela Sabesp, tem capacidade de armazenamento de 5.000 litros.

Tudo isso em um dos condomínios mais completos da Granja Viana, com portaria 24h, clube com quadras, pista de skate, bosques, salão de festas, salão de jogos, playgrounds, lago, quadra poliesportiva, campo de futebol e rígido controle de acesso.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!