Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda no São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Última atualização: 14/02/2026 às 15:12h | Ref: CA0291_MENSCH

Casa alto padrão com 4 suítes à venda em condomínio fechado.
Minimalismo, luz e concreto: sua casa com identidade.
O projeto foi assinado por um renomado escritório de arquitetura
estrangeiro, e a obra contou com acompanhamento técnico de engenheiro,
assegurando qualidade, segurança e excelência desde o início.
Na construção, foi utilizado concreto usinado, o que oferece maior
resistência e uniformidade. Além disso, todo o concreto recebeu aditivo
cristalizante, e a fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente
impermeabilizados. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta e
contrapiso com caimento adequado para perfeita drenagem da água da
chuva.
Área privativa de 542m2, sendo 265m2 de área construída, 52m2 de garagem
coberta e 225m2 de área descoberta (jardim).
Área de uso comum no condomínio 906m2.

No andar térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez: cozinha,
salas de estar e jantar se abrem para a área externa com espaço gourmet e
jardim. Conta também com lavabo, área de serviço e uma suíte térrea que
proporciona praticidade e conforto, ideal para quem prefere ou deve evitar
escadas.

No pavimento superior são três suítes, incluindo uma suíte master com
closet e banheiro com dois chuveiros. Um terraço de 23m2 completa o
andar, perfeito para admirar o pôr do sol ou criar um ambiente com firepit.
Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e no corredor superior
proporcionam ambientes bem iluminados e acolhedores durante o dia.
Vaga de garagem para 6 carros (2 cobertas e 4 descobertas), e portão
basculante automatizado.
Cada ambiente foi cuidadosamente pensado para oferecer amplitude,
iluminação natural e ventilação cruzada, favorecendo um clima agradável e
saudável o ano todo.
Com a fachada voltada para o leste, a suíte master aproveita a luz suave da
manhã enquanto as áreas sociais, as outras 3 suítes e banheiros, voltados
para o norte, recebem sol o dia todo. O parque, situado na metade direita
do terreno, também se beneficia de excelente luminosidade, garantindo
ambientes agradáveis e iluminados durante todo o dia.
Acabamentos e diferenciais:

- Revestimentos: Porcelanato da Portobello Shop (linha exclusiva da
Portobello)
- Paredes dos banheiros em microcimento, sem rejuntes e de fácil
manutenção;
- Esquadrias de alumínio preto (Linhas 32 e 35);
- Pingadeiras de granito em todas as janelas e telhado;
- Esperas para ar condicionado nas salas de estar e jantar, e nas 4 suítes;
- Banheiros com box de vidro e nicho embutido, com registro na
parede oposta do chuveiro para mais comodidade;
- Vasos sanitários sistema Hydra;
- Massa Finaliza;
- Tetos em concreto aparente;
- Portas internas Pormade enchimento sólido;
- Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes);
- Porta principal revestida em ACM;
- Churrasqueira de alvenaria;
- Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop;
- Portão basculante automatizado duplo de alumínio;
- Tomada para carro elétrico;
- Interior: Tinta Suvinil Toque Fosco ...