Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Intendente Antônio Damasco, Ratones, Florianópolis

Última atualização: 19/08/2025 às 20:05h | Ref: 25089

CASA:
Área construída: 341,60m2 (térreo 179,70m2 + superior 143,90m2 + piscina: 18,00m2).
PAVIMENTO TÉRREO:
- Amplo living com pé direito duplo e grandes aberturas (janelas e portas);
- 01 suíte térrea, para familiares, visitas ou home office;
- Sala de estar e sala de jantar integradas, com cozinha aberta e bancada gourmet;
- Lavabo;
- Área de Serviço/ Lavanderia;
- Despensa com porta dupla e acesso direto à cozinha e a garagem;
- Área de festas com varanda coberta (pergolado) e churrasqueira à carvão;
- Depósito externo com banheiro e ducha voltada para a piscina/ gramado;
- Piscina com prainha, iluminação e esperas para aquecimento e salinização;
- Paisagismo com gramado e grande diversidade de espécies de plantas e flores;
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas (lado a lado) e 2 descobertas (rampa).
PAVIMENTO SUPERIOR:
- 01 suíte master (sol da manhã), com sacada, closet, banheiro com 2 cubas e espera
para jacuzzi ou banheira de imersão (total 48m2);
- 02 suítes (sol da tarde) com vista para a área da piscina (17,65m2 cada suíte);
- 01 ambiente de leitura, games ou office no corredor entre as 02 suítes (3,65m2).
CONDOMÍNIO:
Ambiente único, familiar e tranquilo com estrutura de ?home-club? em meio à 36mil
m2 de área verde de preservação permanente. Um oásis que oferece aos moradores:
- Guarita com portão eletrônico, câmeras de segurança e portaria remota 24h;
- Lago com pista para caminhada/ bikes, mata nativa, peixes e animais silvestres;
- Piscina adulto (130m2) e infantil (36m2);
- Sauna seca e úmida, com vestiários masc/fem;
- Salão de festas mobiliado, equipado e com acesso ?wifi?;
- Espaço gourmet com churrasqueira a carvão;
- Praça do fogo;
- Quiosques com churrasqueiras e playground de areia;
- Mini mercado InHouse;
- Quadra de tênis;
- Quadra de beach tênis;
- Campo de futebol;
- Vagas para visitantes;
- Banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais;
- Ruas com calçamento em paver;
- Estação própria de tratamento de esgoto (ETE);
- Tubulação subterrânea para telefone, internet e tv a cabo.

Rodeada por 36mil m2 de área verde preservada no norte da ilha de Florianópolis, entre
os morros de Ratones e as praias de Jurerê (6min de distância), a arquitetura foi pensada
de forma a integrar o verde e o mar, a natureza e a praia. Seu estilo contemporâneo com
design atemporal harmoniza de forma orgânica os elementos concreto, madeira, vidro e
pedras naturais, dando um ar sofisticado e acolhedor.
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