Casa com 4 dormitórios à venda, 375 m² por r$ 4.300.000,00 - joão paulo - florianópolis/sc

Última atualização: 01/09/2025 às 16:30h | Ref: CA0167

Imóvel de Alto Padrão com 4 Suítes e Vista para o Mar no Bairro João Paulo

Esta magnífica residência foi totalmente reformada em 2021/2022 e oferece um estilo de vida único, com acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura impecável. Situada no desejado Loteamento Jardim Bahia Norte, no bairro João Paulo, esta casa proporciona conforto, segurança e praticidade, com a vantagem de estar perto de shoppings, universidades e praias da região.

Características do Imóvel:

Pavimento Superior:

04 Suítes, sendo 1 master com hidromassagem e sacada com vista para o mar
Pavimento Térreo:

Ampla cozinha com móveis planejados integrada à sala com 2 ambientes
Lavabo
Sala de TV com lareira
Garagem com 3 vagas, sendo 2 cobertas
Pavimento Inferior:

Espaço gourmet com forno de pizza a lenha e churrasqueira
Sala com lareira
Dependência de empregada
Área de serviço
2 Banheiros
Área externa com piscina e 2 jardins de inverno
Destaques do Imóvel:

Totalmente reformada com acabamentos de alto padrão
Teto rebaixado com placas drywall (gesso) em todos os andares
Sistema de aquecimento de água com 2 placas solares de 25 tubos à vácuo, com reservatório de 800 litros
Canos e torneiras novos, incluindo canos de água quente e fria PPR
Fiação elétrica, quadros de luz, luminárias, tomadas e interruptores novos
Portas pivotantes em alumínio amadeirado e portas internas laqueadas com dobradiças e fechaduras em aço inoxidável
Impermeabilização nas sacadas, piscina e ao redor da piscina, além de banheiros, garagem e rufos nos telhados
Pisos internos e externos trocados (porcelanato Portobello)
Novos portões de entrada e guarda-corpo na escada externa, sacadas e hall de entrada
Sistema de segurança com câmeras, alarmes e porteiro eletrônico, todos monitorados via aplicativo
Espera para instalação de ar-condicionado split
Infraestrutura do Condomínio:

Vigilância 24h com 3 pontos fixos e ronda contínua
Condomínio fechado exclusivo de casas residenciais
Parque com grande gramado para caminhadas e lazer
Localização Privilegiada: O imóvel está situado em um dos bairros mais cobiçados de Florianópolis, com fácil acesso a três shoppings (Floripa, Vila Romana e Beiramar), à UFSC, à Lagoa da Conceição e às praias do Norte, Leste e Sul da Ilha. A região oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer, além de contar com segurança e tranquilidade em um condomínio de alto padrão.

Agende sua visita e venha conhecer esta residência de luxo, pronta para morar e com tudo que você precisa para viver com conforto e exclusividade.