Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Carlos Benato, 640, São Braz, Curitiba

Última atualização: 15/08/2025 às 09:57h | Ref: 4407

Se você busca uma casa ampla, elegante e bem localizada, esta é a oportunidade perfeita. Com 260m² de área construída em um terreno de 397m², esta residência oferece ambientes bem distribuídos, acabamento sofisticado e uma infraestrutura completa para a sua família!

Destaques do imóvel:
Sala de estar com lareira e piso em porcelanato, garantindo sofisticação e aconchego.
Sala de jantar integrada, ideal para momentos especiais.
Lavabo e escritório, proporcionando mais praticidade no dia a dia.
Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos, além de lavanderia e banheiro de serviço.
Espaço gourmet com churrasqueira e jardim privativo, perfeitos para confraternizações.
Estúdio independente com 1 dormitório e banheiro, ideal para hóspedes ou uso como home office.
No segundo pavimento:

4 quartos com armários e varandas, sendo:
Suíte master com closet e hidromassagem
2 suítes completas
1 demi-suíte
Sala íntima, perfeita para relaxar e 4 vagas de garagem.

O condomínio oferece Bosque privativo, Piscina, Salão de festas. Ligue para (41) 9 e agende sua visita!

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 25.000,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 5.000,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 20.000,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).