Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Luiz Kula, 101, Santo Inácio, Curitiba

Última atualização: 07/06/2025 às 17:30h | Ref: 193585

Casa em Condomínio de Alto Padrão com 4 Suítes, 6 Banheiros e 403 m² de Área Construída - Próxima ao Parque Barigui

403 m² privativos | 4 Vagas | Face Norte | Planta Invertida

Apresentamos esta residência contemporânea e sofisticada localizada em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, a poucos minutos do Parque Barigui. Com projeto inteligente, acabamentos de alto padrão e infraestrutura sustentável, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança.

Destaques do Imóvel:
- Arquitetura com Planta Invertida e Face Norte
- Ambientes amplos e iluminados naturalmente, com excelente desempenho térmico ao longo do ano.

Cobertura Técnica Sustentável
- Laje impermeabilizada de 104 m² pronta para instalação de placas solares e fotovoltaicas. Sistema térmico e impermeabilização de alto desempenho (EPS 20 mm + manta dupla de 4 mm).

Infraestrutura Moderna
- Reaproveitamento de água da chuva (600 L), caixa d?água de 1.750 L, pressurizador inteligente e aquecedor de alta vazão (40 L/min), com acesso via escada retrátil.

Espaço Gourmet e Terraço com Vista:
- Terraço Panorâmico de 33 m²
- Com churrasqueira, queimador industrial e infraestrutura para ar-condicionado central, pontos de TV e rede. Acabamentos em mármore Paraná Bianco e Quartzo Stone.

Isolamento Acústico de Alto Padrão
- Promaflex no piso e EPS nas paredes garantem conforto acústico superior.

Cozinha Completa e Funcional
- Com móveis sob medida e pontos previstos para eletrodomésticos como lava-louças e adega.

Área Íntima com 4 Suítes:
- Suíte Master Exclusiva
- Piso aquecido no quarto, closet e banheiro. Demais suítes com aquecimento nos banheiros e infraestrutura completa: ar-condicionado, blackout e cabeamento para internet.

Acústica Impecável
- Esquadrias linha Gold com vidros duplos, isolamento com EPS e espuma acústica de 30 mm.

Outros Ambientes:
- Garagem Coberta para 4 Veículos
Com 107 m², banheiro de serviço e área técnica para elevador.

Subsolo Multiuso com 70 m²
- Com banheiro completo e acesso ao gramado privativo de 25 m² ? ideal para lazer, home office ou academia.

Condomínio Fechado com Infraestrutura Completa:
- Segurança com portaria 24h
- Salão de festas e área gourmet
- Salão de jogos e academia
- Poço artesiano com água potável
- Central de gás GLP

Agende sua visita com a Imóveis de Primeira e venha conhecer essa casa única, feita para quem valoriza design, conforto e qualidade de vida em alto padrão.

*Consulte a disponibilidade
*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

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