Casa condominio semi mobiliada 412 m² espaçoso 4 suítes 6 vagas campo comprido

Última atualização: 11/07/2025 às 23:30h | Ref: CA0125

Venha se surpreender com essa oportunidade! Sobrado de alto padrão, amplo e semi mobiliado no condomínio Mirabelle no bairro Campo Comprido. Casa espaçosa, arejada, ensolarada, iluminada e que mescla elegância, sofisticação, comodidade e muito conforto, com uma energia super especial. Condomínio club com infraestrutura completa. Excelente e privilegiada localização, próximo ao Pequeno Cotolengo, a poucos minutos do centro, com toda a praticidade de ter tudo bem próximo; diversos comércios, panificadora, farmácia, academia, supermercado, bancos, e muito mais. Destaque para o shopping Barigui e o parque Barigui a poucos minutos.

CARACTERISTICAS E DIFERENCIAIS DO IMOVEL:
-411.73m² de área privativa e área no subsolo com um deposito amplo de 52 m²;
-2 terrenos espaçosos, mantendo espaço entre os vizinhos proporcionando privacidade e exclusividade e vista definida;
-Imóvel próximo a entrada e guarita do condomínio e com vista dos vigilantes para a entrada da casa;
-Imóvel ensolarado, com iluminação e ventilação natural por ambos os lados;
-6 vagas, 2 cobertas e 4 descobertas (com possibilidade de cobrir);
-6 banheiros, sendo 2 lavabos;
-Semi mobiliado com moveis planejados;
-Escadaria em mármore;
-Ar condicionado;
-Aquecimento de água de passagem;
-Piso porcelanato nas áreas frias e piso laminado nos quartos;
-Captação de água da chuva;

TERREO:
-Sala de estar com lareira e lavabo;
-Sala de Jantar integrada com cozinha gourmet, forno elétrico, cooktop e saída para o pergolado/ jardim;
-Area de serviço confortável com lavanderia;
-Area gourmet espaçosa com churrasqueira, forno a lenha e lavabo, com um espaço generoso para mais 2 ou 3 ambientes integrados, como sala de estar e jantar ou sala de jogos. Destaque para entrada que também possui um acesso independente, e saída para o jardim:
-Área externa / jardim com a possibilidade para instalação de uma piscina.

PRIMEIRO ANDAR:
-1 sala para escritório e apoio;
-2 Salas integradas;
-4 quartos suítes com sacada, sendo 1 master com closet e hidromassagem, 2 suítes com closet, 1 suíte de casal com banheiro demi podendo ser usado como social;

SEGUNDO ANDAR;
-Amplo terraço com uma vista espetacular;
-Preparação para instalação de jacuzzi;
-Infraestrutura para placas solar;

DIFERENCIAIS DO CONDOMINIO:
-Câmeras no CFTV;
-Piscina coberta
-Espaço pet
- Salão de festas com estacionamento exclusivo
- Playground
- Academia
- Portaria 24 horas

AGENDE SUA VISITA!

Angariadora e corretora Valeria (41) 9

*Os valores do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio
*Favor confirmar disponibilidade do imóvel anunciado
*Os valores de condomínio e IPTU devem ser confirmados junto ao corretor