Casa com 3 dormitórios à venda, 39 m² por R$ 1.100.000,00 - Granja Carneiro Viana - Cotia/SP

Última atualização: 30/01/2026 às 23:20h | Ref: CA2765

Condomínio Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - 3 dormitorios / 1 suíte, home office, gourmet, piscina e campo futebol!A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)A/C: 215,82 mValor Venda: R$ 1.100.000,00Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00Permuta: não estudaDocumentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da (link removido)to Bancário: após averbação da área construídaTerreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o (link removido) em quatro patamares abaixo do nível da rua:1° patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.2° patamar: campo de futebol gramado e telado.3° patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina4° patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomarCasa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernosLiving com cozinha americana repleta de armários.3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).Lavanderia externa, muito ampla e (link removido) escritório sob a (link removido) em alvenaria e vestiário anexo.Ótima área gourmet com (link removido) paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, (link removido)ão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)Esgoto: fossa