Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Estácio de Sá, 654, São Paulo II, Cotia

Última atualização: 15/12/2025 às 17:05h | Ref: 537

Condomínio São Paulo II

Aceita permuta por apto na Zona Oeste, próximo ao Butantã, Pinheiros e cidade universitária, e baixada santista, canal 3 ao canal 6,
Modelo de garantia para locação: Seguro fiança bancário.
Documentação regularizada.

Descrição do imóvel:
•Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento.
•Imóvel repleto de armários.
•Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema.
•2 acessos: social, lazer / serviço.
•Entrada social pela varanda.
•Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer.
•Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha.
•Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes.
•Lavabo com tampo em mármore e gabinete.
•Escada de alvenaria revestida em ardósia.
•Hall íntimo na parte superior.
•Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV.
•3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet.
•Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.
•Sótão multiuso com 20m2, acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos.
•Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro.
•Dependências de serviço (quarto e banheiro)
•Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox.
•WC externo, na área gourmet
•Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas.
•Depósito.
•Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
•Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha).
•Abastecimento de água: Sabesp
•Armazenamento de água: 3.400 litros.

Condomínio São Paulo II
•Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
•O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
•O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
•O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
•Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
•Quadra de esportes
•Campo de futebol
•Quadras de Tênis
•Quadra poliesportiva
•Sala de convenções
•Sala de jogos
•Salão de festas
•Playground