Casa na Granja Viana - 1.304,70 m² de Terreno e 313,90 m² de Construção.

Última atualização: 24/05/2025 às 11:40h | Ref: 5085

Localização Privilegiada: Rua tranquila, arborizada e sem saída, no condomínio São Paulo II, um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, com segurança 24 horas e infraestrutura completa.
Características do Imóvel:
Terreno de 1.305 m² (unificação de 4 lotes), com 313,90 m² de área construída.
Casa contemporânea e integrada, 80% térrea, com acabamento de alto padrão e 80% mobiliada.
Frutíferas: Limão galego, cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas.
Ambientes amplos e integrados: Living para 4 ambientes (estar, TV, jantar e bar) com vista para o jardim e varanda em “L'.
Mezanino com apartamento de hóspedes ou escritório, lareira e banheiro completo.
4 dormitórios, sendo 3 suítes (master com closet e banheira), todos com ar-condicionado e armários planejados.
Piscina de 5m x 9m com solarium e ducha, preparada para aquecimento elétrico.
Anexo gourmet com churrasqueira motorizada, fogão a lenha, forno de pizza e chopeira, ideal para festas.
Anexo multiuso com armários, ideal para oficina, atelier, home office, academia, ou brinquedoteca.
Copa-cozinha completa com despensa e armários planejados, integrada com a área de serviço.
Garagem para 8 vagas, sendo 5 cobertas, com amplo pátio.
Aquecimento solar com suporte elétrico, sistema de energia solar com contrato de manutenção por 20 anos.
Sistema de segurança com 10 câmeras, portão automático e controle de acesso 24h.
Infraestrutura do Condomínio:
Lazer completo: Clube com quadra de tênis, campo de futebol, pista de skate, quiosques, playground e salão de festas.
Segurança rigorosa com ronda interna e externa, portaria com controle de acesso e circuito de TV.
R$ 2.800.000.