Casa Sobrado alto padrão à venda no Condomínio Granja Caiapiá na Granja Caiapiá em Cotia - SP

Última atualização: 13/06/2025 às 16:50h | Ref: CA812

Condomínio Granja Caiapiá

Em um dos condomínios mais desejados da região, esta residência térrea encanta pela harmonia entre conforto, sustentabilidade e uma vista privilegiada para as áreas verdes.

Com 320 m² de área construída em um terreno generoso de 1.000 m², a casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e um estilo de vida mais integrado à natureza.

A área social da casa é composta por um amplo living com lareira, integrando-se com a sala de jantar e a cozinha americana planejada, criando um ambiente fluido e acolhedor.

Grandes portas e janelas garantem ventilação cruzada e abundância de luz natural.

Da sala, o espaço se abre para uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, lounge e vista deslumbrante para a piscina com borda infinita e para o horizonte verde do condomínio.

O imóvel oferece três dormitórios, sendo um deles uma suíte master espetacular com ante sala, closet, escritório e hidromassagem.

A suíte ainda conta com uma varanda belvedere, que proporciona uma vista panorâmica única.

Todos os ambientes possuem acabamento em porcelanato e são projetados com atenção ao conforto térmico e funcionalidade.

Com um salão multiuso no piso superior e quatro banheiros bem distribuídos, a casa oferece versatilidade para adaptar os espaços conforme a necessidade dos moradores.

O lavabo complementa o setor social com elegância.

A infraestrutura também se destaca: são quatro vagas de garagem (duas cobertas), depósito, lavanderia, área de serviço, portão eletrônico e sistemas de aquecimento solar e elétrico.

A propriedade ainda conta com aquecedor para a piscina e um moderno sistema fotovoltaico em funcionamento, com garantia, que reduz significativamente a conta de energia, cerca de R$ 120 por mês, mesmo com consumo médio de 600 kWh.

O sistema de captação de água da chuva, com capacidade para 13 mil litros, reforça o compromisso sustentável do imóvel.

No terreno, um pomar com árvores frutíferas se espalha por aproximadamente 400 m², oferecendo um ambiente natural e produtivo dentro da própria casa.

A localização estratégica, com fácil acesso pelos km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares e km 26 da Castelo Branco, proporciona mobilidade sem abrir mão da tranquilidade.

Esta casa é um verdadeiro refúgio urbano: moderna, sustentável, bem distribuída e rodeada por natureza.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!