Sobrado de Alto Padrão à Venda - Costeira em São José dos Pinhais/PR

Última atualização: 13/01/2026 às 21:00h | Ref: 464

Sobrado de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Costeira – São José dos Pinhais/PR
Condomínio Galileia | 100% finalizado

Sobrado moderno, com excelente padrão construtivo e acabamento superior, localizado em condomínio fechado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, segurança, sofisticação e durabilidade.

Composição do imóvel:
– 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada
– Sala, copa e cozinha amplas e integradas
– 3 banheiros
– Lavanderia coberta
– Área gourmet coberta com churrasqueira a carvão
– Amplo quintal nos fundos com grama natural
– Jardim frontal com paisagismo (grama natural, plantas e pedra branca)
– 2 vagas de garagem, sendo 1 totalmente coberta
– Pé-direito alto, proporcionando melhor ventilação, iluminação natural e sofisticação

Características e diferenciais construtivos:
– Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes
– Porcelanato no pavimento térreo com rodapés
– Piso de madeira no pavimento superior com rodapés
– Forro de gesso rebaixado em todos os ambientes, com iluminação moderna
– Iluminação completa instalada: spots, arandelas internas e externas e luminárias
– Pintura interna lisa e pintura externa com textura projetada
– Fachada com detalhes em pedra, conferindo exclusividade ao imóvel
– Esquadrias modernas em alumínio (janelas, portas, guarda-corpo e corrimão)
– Escada moderna revestida em gesso e granito
– Soleiras, pingadeiras, vistas de portas, janelas, sacada e área gourmet em granito
– Calhas pluviais embutidas
– Banheiros com nichos, pias modernas, misturadores DOCOL e vasos sanitários ROCA Debba
– Aquecimento a gás (água quente e fria) com pressurizador
– Ponto elétrico preparado para ar-condicionado

Qualidade estrutural e técnica:
– Fundação executada com base em análise de solo por empresa especializada, com laudo técnico
– Materiais de primeira linha utilizados em toda a obra (cimento, hidráulica, elétrica, ferragens, porcelanatos, granitos, lajes e calhas)
– Cabo de energia de 16 mm, blindado e à prova d’água, sem emendas desde a caixa da Copel até a entrada do imóvel
– Tomadas Tramontina em todos os ambientes

Documentação e condições:
– Todos os projetos e laudos da construção entregues com a documentação
– Imóvel aceita financiamento
– Estuda permuta por imóvel ou veículo, mediante análise documental e avaliação de valores

Localização estratégica, a aproximadamente 7 minutos do Centro de São José dos Pinhais e do Aeroporto Afonso Pena, com fácil acesso à BR-376 e ao Contorno Sul. A região conta com ampla infraestrutura de comércios e serviços, como panificadora, supermercados, escolas públicas e particulares, academias, farmácias, restaurantes, posto de gasolina, cartório e um novo centro comercial em fase de construção ao lado do condomínio.

Endereço do Imóvel: Rua Melchíades de Bastos - Costeira, SJP/PR.

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