Sobrado em condomínio com ampla área gourmet e boa área externa !

Última atualização: 24/05/2025 às 11:48h | Ref: GUARANA1

Triplex em Condomínio no Uberaba – Conforto e Funcionalidade para Sua Família! Combina conforto, praticidade e um espaço ideal para momentos especiais com a família e amigos.

Composição do imóvel:
3 dormitórios, incluindo uma suíte com amplo closet planejado e ar-condicionado. o 3º dormitório ficaria no ático, hoje está um espaço livre.
Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural e móveis sob medida
Cozinha independente, totalmente mobiliada, com fogão embutido
Lavabo no térreo, garantindo mais praticidade para o dia a dia
Ático versátil, ideal para um quarto extra, home office ou sala de TV
Espaçosa área gourmet com churrasqueira a carvão e área externa descoberta de aproximadamente 30m²
Lavanderia separada
2 vagas de garagem (1 coberta)

Diferenciais:
Área gourmet muito ampla e área externa impecável, para quem gosta de quintal é só tirar o piso e por grama !
Ambientes bem distribuídos e mobiliados com móveis planejados de qualidade
Piso em granito na área social e porcelanato nos dormitórios
Teto com acabamento em gesso
Imóvel quitado e pronto para morar

Localização Estratégica:
Situado próximo às Avenidas Henrique Mehl e Comendador Franco, o imóvel conta com fácil acesso a supermercados (Condor Torres e mercados locais), farmácias, padarias, escolas, restaurantes e grandes lojas, como a Havan. Além disso, está a apenas 10 minutos do Parque São José e possui acesso facilitado ao aeroporto!

Detalhes adicionais:
Área privativa: 120,55 m² + 50 m² não averbados (aproximadamente).
Área total: 223,78 m²
Construção: 2007
Condomínio com apenas 5 unidades e cerca elétrica
IPTU: R$ 1.200,00 anual
Condomínio: Isento

Condições de Negociação:

Aceita financiamento e FGTS
Possibilidade de utilização de carta de crédito
Agende sua visita e venha conhecer esse incrível triplex!