Maravilho sobrado decorado semi mobiliado em condomínio - 3 quartos com suíte

Está procurando um lar seguro para você e seus filhos? Este condomínio é o ideal para sua família! Este imóvel possui 110 m² de área construída privativa, sendo 80m² averbados, 30m² não averbados. Muito ensolarado, bem ventilado e totalmente reformado. A sala dispõe dois ambientes, sendo a sala de estar com home e rack para televisão, temos um lavabo lindo com acabamento refinado, a cozinha planejada com bancada em granito, fica o fogão e o forno elétrico. Espaço gourmet com fogão a lenha, pia em granito, armários planejados e churrasqueira. Lavanderia com móveis planejados, com aquecedor instalado para todas as torneiras e chuveiros. Este encantador sobrado dispõe de 3 quartos: Suíte com sacada e box blindex no banheiro. Quarto amplo com móveis planejados e varanda espaçosa. Mais um quarto, que atualmente está planejado como escritório. Entre os diferenciais deste sobrado, estão a garagem coberta com vaga para visitantes, a central de ar condicionado para manter a temperatura ideal durante todo o ano, e acesso a várias opções de lazer, incluindo playground e quadra poliesportiva. A localização é privilegiada, perto de escolas, igrejas, lojas, transporte público e áreas verdes, garantindo praticidade e qualidade de vida. A garagem coberta possui 2 vagas, sendo lado a lado para total praticidade. O imóvel oferece toda estrutura de um condomínio: Portão eletrônico, parquinho, salão de festas, quadra sintética, jardins, arborização, câmeras de segurança por app, cerca elétrica, 12 vagas para visitantes, pontos pets, abertura de portões por app e uma rua larga dentro do condomínio. DADOS DO IMÓVEL DE RUA Área privativa: 115 m² Área total terreno: 133 m² Ano de construção: 2014 Face de Sol: Oeste Posição: Interna Número de quartos: 3 sendo 1 suíte (varanda) Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 IPTU/Anual: R$ 700,00 A REGIÃO: Fica apenas uma quadra da Av. Salgado Filho, restaurante 50m, UPA Uberaba 200m, Jacomar 900m, SmartFit 800m e o Condor a 800m. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Avista Aceita FGTS Aprovado para uso de financiamento. Aprovado para uso de consórcio. Juliana Simões- CRECI 48971 Telefone:(041)98472-4645