Sobrado em condomínio à venda - 144,5 m2 - 3 quartos (1 suíte) - 2 vagas - ático - área gourmet

Última atualização: 25/09/2025 às 17:00h | Ref: CA0008

Sobrado em Condomínio à Venda – Orleans | 144,5m² | 3 Quartos (1 suíte) + Ático + Espaço Gourmet.

Se você procura um lar acolhedor, seguro e com ótimos espaços para receber a família e amigos, este sobrado no Condomínio La Villette é a escolha ideal para iniciar uma nova fase da sua vida.

Com ambientes ensolarados, bem ventilados e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece conforto, praticidade e um estilo de vida tranquilo em um dos bairros mais charmosos de Curitiba.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- 3 dormitórios (1 suíte)
- Banheiro social
- Sala para dois ambientes integrada à cozinha
- Cozinha em conceito aberto com armários planejados
- Lavabo
- Área de serviço independente
- Espaço gourmet com churrasqueira à carvão e cobertura retrátil
- Ático com banheiro completo – ideal para home office, sala de TV ou até mais uma suíte
- 2 vagas de garagem

DETALHES DO IMÓVEL:
- Área privativa: 144,5 m²
- Ano de construção: 2015
- IPTU: R$ 1.823,00 (2025 quitado)
- Condomínio: R$ 200,00
- Fachada recém pintada e reformada (maio/2025)

LOCALIZAÇÃO – Rua Alberto Paneck, 319, Orleans

Um endereço tranquilo, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer:

- Strong Muscle Gym – 500 m
- Nexfit Curitiba – 750 m
- Av. Vereador Toaldo Tulio – 800 m
- Restaurante Na Brasa Gourmet – 950 m
- Escola Municipal CEI Pedro Dallabona – 900 m
- Unidade de Saúde Nova Orleans – 850 m
- Condor São Braz – 1,7 km
- Parque Barigui – 4,8 km
E muito mais!

NEGOCIAÇÃO:
- Aceita financiamento
- Possibilidade de uso de FGTS

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Audrey Serra – CRECI 34112 | (41) 9
Audrey Serra Negócios Imobiliários – CRECI J9304