Triplex semi mobiliado em condomínio fechado no jardim das américas

Conheça este excelente sobrado triplex semi mobiliado em condomínio fechado no Jardim das Américas — ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança! Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Lavabo no térreo e banheiro social no segundo pavimento • Ático amplo, perfeito para home office ou sala íntima • Churrasqueira privativa para reunir a família e os amigos • 2 vagas de garagem • Armários planejados em todos os ambientes, otimizando cada espaço com elegância Sobre o condomínio: • Ambiente tranquilo e seguro • área verde para seu pet ou criançada brincar • Localização estratégica no Jardim das Américas, próximo a supermercados, escolas e com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade Localização : Proximidade com Principais Comércios e Serviços: • Shopping Jardim das Américas: A aproximadamente 1 km de distância, o shopping oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinema e serviços, proporcionando conveniência para compras e lazer. • Supermercados e Farmácias: Diversas opções estão disponíveis nas proximidades, facilitando o dia a dia dos moradores. • Instituições de Ensino: A região conta com escolas e universidades renomadas, como o Centro Politécnico da UFPR, garantindo acesso à educação de qualidade. Acessibilidade e Transporte: • Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres): Localizada a cerca de 300 metros, é uma das principais vias de acesso da cidade, conectando o bairro ao centro e ao aeroporto. • BR-277: A aproximadamente 2 km de distância, facilita o deslocamento para outras regiões e cidades vizinhas. • Transporte Público: A parada de ônibus mais próxima está a apenas 16 metros, na Rua Joaquim Amaral, 392, oferecendo acesso a diversas linhas que conectam o bairro a diferentes pontos de Curitiba .  Qualidade de Vida: O Jardim das Américas é conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente tranquilo, ideal para famílias que buscam segurança e conforto. A presença de áreas verdes e praças bem cuidadas contribui para uma excelente qualidade de vida. Esta localização combina praticidade, acessibilidade e bem-estar, tornando o sobrado uma excelente opção para quem deseja morar em uma das melhores regiões de Curitiba. Dados do Imóvel: Endereço: Rua Durval de Moraes, 541 Condomínio: Residencial Esmeralda Área total: 167 mt área útil: 122 mt averbados + 12 mts não averbados IPTU: R$ 1924,88 Valor Condomínio: R$ 120,00 Negociação: Á vista Financiamento bancário Carta de consórcio contemplada Não aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento. Agende sua visita com 24 horas de antecedência .