Venda R$ 1.050.000 | |
Condomínio | R$ 100/mês |
IPTU | R$ 186 |
Sobrado em condomínio, 3 quartos com suíte, finamente decorado - Jardim das Américas
Rua Marechal Cardoso Júnior, 1114, Jardim das Américas, Curitiba/PR
Area útil/total 191m² / 191m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 560341143-26
Encante-se com este magnífico sobrado finamente decorado de 191m² útil, com acabamento de alta qualidade e ambientes planejados para oferecer o máximo de conforto e integração.
No pavimento térreo, o imóvel apresenta uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para receber familiares e amigos, além de uma cozinha americana moderna, totalmente integrada à sala de jantar com piso e acabamento em porcelanato. Um lavabo completa e com ventilação natural para este andar, garantindo praticidade no dia a dia.
O primeiro pavimento, a área mais intima e aconchegante do seu lar possui por uma hall de passagem com iluminação natural e é composta por três quartos sendo uma suíte espaçosa com ar-condicionado, e todos com piso laminado e persianas blackout, garantindo conforto térmico e privacidade. No pavimento também há um banheiro social que atende aos demais dormitórios. Atualmente, um dos quartos está adaptado como closet, ampliando a funcionalidade do espaço.
O segundo pavimento é um verdadeiro diferencial que realmente vai conquistar seu coração. Imagine ter um espaço para escritório privativo, um banheiro de apoio e um terraço coberto, teto retrátil automatizado com espaço gourmet completo, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Aquele tipo de espaço onde a vida acontece de forma leve e proporciona proporcionando um ambiente agradável para suas confraternizações.
Na área externa, o sobrado dispõe de lavanderia funcional anexa as duas vagas de garagem cobertas, oferecendo comodidade e segurança.
O condomínio conta com apenas 5 sobrados, sendo 1 externo e 4 internos, para maior segurança e exclusividade
Não é apenas uma casa, é um lar onde você vai criar memórias e viver com qualidade de vida. Se você está em busca de um espaço que combine com o seu estilo de vida tenho certeza de que você irá se encantar!
Agende sua visita agora e venha conhecer este lar dos seus sonhos no Jardim das Américas!
Observação: Permanecem no imóvel todos os moveis planejados.
DADOS DO IMÓVEL
Área privativa: 191 m² (121m² averbados em matricula, mais 70m² de espaço coberto)
Área total terreno: 120m2
Ano de construção: 2021
Posição: Lateral
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 4
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e anexa ao sobrado
IPTU/Anual: R$ 1.860,40
Averbação: 100%
O CONDOMÍNIO:
Rua Marechal Cardoso Junior, Nº1114 - Jardim das Américas
Quantidade de casas: 5
Valor condomínio: Sem custo mensal
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento, FGTS, a vista e ANALISA permuta de até 25% do valor em apartamento.
Adriana Campestrini - CRECI 3848-2
Telefone: (41) 9
Área privativa
Alarme
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Closet
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Piso laminado
Piso porcelanato
Varanda
Espaço gourmet
Teto em gesso
Quarto(s) com armário(s)
Móveis planejados
Sala conjugada com cozinha
Sacada
Quarto(s) com sacada
Câmeras de segurança
Papel de parede
Área de lazer
Semimobiliado
Portão automático
Metais de alto padrão
Armário(s) planejado(s)
Tanque de lavar roupa
Janelas em alumínio
Blackout nas janelas
Conceito aberto
Cozinha planejada
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