Sobrado novo com 3 dormitórios à venda, 174 m² por r$ 1.200.000 - jardim das américas - curitiba/pr

Última atualização: 20/08/2025 às 17:24h | Ref: SO0527

Sobrado semi-mobiliado novo no Residencial Porto Caravelas, no Jardim das Américas, com 174,91m² de área total, 03 dormitórios (sendo 01 suíte) e área externa de 45,40m². Com acabamentos de alto padrão, porta com biometria e persianas automatizadas, este imóvel alia sofisticação e segurança. Localização privilegiada, a apenas 1 minuto da Bluefit, 2 minutos da Pantucci e 6 minutos do Shopping Jardim das Américas, garantindo praticidade no dia a dia. Um lar moderno e elegante em um dos melhores bairros de Curitiba. Agende sua visita!

O sobrado contém:
> Vaga para 02 carros, sendo 01 coberta;
> 03 pavimentos;
Térreo:
- Sala de estar planejada;
- Lavabo;
- Sala de jantar planejada;
- Cozinha planejada em conceito aberto;
- Quintal nos fundos;
- Área de serviço;
Superior:
- 03 dormitórios, sendo 01 suíte máster com sacada e closet;
- Banheiro social;
Ático:
- Espaço livre;
- Banheiro social;
- Terraço descoberto com 30,59m², churrasqueira e preparação para jacuzzi.

Detalhes e Infraestrutura:
- Porta principal em ACM c/biometria;
- Escada em mármore branco;
- Persianas automatizadas Gold;
- Infraestrutura para ar condicionado;
- Preparação para aquecimento a gás;
- Sistema de câmeras e cerca elétrica.

Área do terreno: 105m², sendo 45,40m² de área externa
Área construída total: 174,91m², sendo 137,98m² averbados
Ano de construção: 2024

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