Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Oliveira Viana, 1292, Hauer, Curitiba

Sobrado triplex sofisticado e em ótima localização no Hauer! Contendo 174,47 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, face norte com ótima insolação e ventilação natural, móveis planejados na cozinha e suíte, piso porcalenato na sala, cozinha, área de serviço e espaço gourmet, madeira maciça nos dormitórios, teto rebaixado em gesso com projeto luminotécnico, infra para ar condicionado na sala e nos dormitórios, persianas automatizadas, fachada com tijolinho a vista e pintura em grafiato. No pavimento térreo temos a sala de estar com lareira a gás, sala de jantar, lavabo, cozinha com ilha, despensa, área de serviço e espaço gourmet com teto retrátil. No segundo pavimento dispõe de 03 dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheiro com duas cubas e dois chuveiros, sacada em todos os dormitórios e banheiro social. No terceiro pavimento temos um excelente espaço gourmet com sacada, banheiro e terraço privativo de 32 m² com ponto para jacuzzi. DADOS DO IMÓVEL: Residência Nº: 06 Área privativa: 174,47 m² (32,05 m² são do terraço) Área total terreno: 142,20 m² Ano de construção: 2021 Face de Sol: Norte Número de quartos: 03 Banheiros: 04, sendo 01 suíte e 01 lavabo Vagas de Garagem: 04 vagas descobertas IPTU/Anual: 1.814,31 O CONDOMÍNIO: Residencial Solares - Rua Oliveira Viana, 1292 - Hauer Quantidade de sobrados: 06 (5 internos) A REGIÃO: - 1 km do Terminal Hauer; - 1 km da Av. Marechal Floriano Peixoto; - 1,6 km da Linha Verde; - 750 m do Bosque Reinhard Maack; - 220 m da Panificadora e Confeitaria Kakau; - 450 m da Panificadora Bahia; - 850 m do Super Muffato; - 1,6 km do Festval Linha Verde; - 1,2 km do Park da Pizza; - 1 km do McDonald's Vila Hauer; - 1,2 km do Costelão do Gaúcho; - 700 m da Escola Pirâmide do Saber; - 700 m do DETRAN/PR - Hauer; - 1 km do Curso Positivo; - 2 km do Shopping Cidade. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À Vista. Financiamento. FGTS. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.