Sobrado em condomínio | 3 quartos | campo comprido cic | para venda

Última atualização: 24/09/2025 às 09:25h | Ref: SOB07CC

Esse sobrado é perfeito para quem busca conforto e privacidade. Com 3 quartos e 1 banheiro no andar superior, possui sala para dois ambientes no térreo, lavabo, cozinha, lavanderia e uma ampla churrasqueira coberta e privativa, sendo o lugar ideal para receber amigos e familiares. A garagem coberta acomoda 2 veículos grandes.
E o condomínio? É um diferencial!! O Condomínio Residencial Quintas de São Francisco oferece uma experiência de moradia diferenciada, com muito espaço e contato com a natureza. Além de vagas para visitantes, conta com uma infraestrutura que está sempre sendo modernizada: 2 piscinas, 2 salões de festa com churrasqueiras, churrasqueira externa, parquinhos, quadra poliesportiva e mais de 45.000 metros quadrados com muita área verde e espaço pet! O Residencial Quintas de São Francisco combina prédios e sobrados em um ambiente verde e acolhedor.

Os sobrados do Condomínio Residencial Quintas de São Francisco têm acesso pela Rua Clemente Ritz, 905.

Exclusividade Lorena Fialla CRECI 45665
As fotos são exclusivas desta corretora.

DADOS DO IMÓVEL:
Face do sol: oeste
Área privativa: 70m² 10m² churrasqueira
Área total: 112m²
Quartos: 3
Banheiros: 2
Vaga: 2 cobertas
Portaria 24h: Sim
Zelador: Sim
IPTU: R$ 591,00 anual
Condomínio: R$ 144,00 mensal
Água, luz e gás individuais
Piscinas: 2
Quadras: sim
Playground: sim
Salão de Festas: sim
Vaga para visitantes: sim
Administração: sim

DISTÂNCIAS A CONSIDERAR À PÉ (fornecidas pelo Google):
Primeira Igreja Batista de Curitiba Campus Campo Comprido: 600m
Condor Supermercados: 1400m
Ancionato Lar Ebenezer: 500m
CMEI Ubatuba Tambaú: 1100m
Escola de Ensino Fundamental Ditmar Brepohl: 350m


- Características: Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

Pontos Fortes: PONTOS FORTES DO IMÓVEL:
Esse sobrado foi totalmente reformado, está lindo e pronto para morar!
É o primeiro sobrado, então, divide parede lateral com apenas 1 vizinho.
Está num condomínio clube completo e com excelente administração, além de possuir portaria e segurança 24h.