Maravilhosa casa duplex à venda em novo aleixo, manaus-am;

Última atualização: 12/09/2025 às 20:05h | Ref: 32

Sobre o Imóvel
Este sobrado no Condomínio Estoril, localizado na Av. Nathan Lemos, próximo à Av. das Torres, se destaca pelo alto padrão e funcionalidade. Com 220m² de área construída em um terreno de 250m², oferece uma estrutura bem distribuída e moderna.

Características principais:
Sala de estar e jantar
3 suítes com closet e banheiro duplo – Conforto e privacidade para toda a família.
Escritório no térreo – Perfeito para home office ou um ambiente de estudos.
Edícula com churrasqueira – Espaço gourmet ideal para confraternizações.
Piscina – Lazer privativo para os momentos de descanso.
Energia solar – Economia na conta de luz e sustentabilidade.
4 vagas de garagem – Com espaço para toda a família e visitantes.
Carregador para carro elétrico.
Valor de venda: R$ 2.400.000 (Apto a financiamento bancário)
Valor de condomínio R$ 450
IPTU R$ 900
Destaques do Condomínio Estoril
O Condomínio Estoril é um dos mais desejados da região, combinando segurança, lazer e localização estratégica.
Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras e controle de acesso.
Infraestrutura de lazer: Conta com áreas verdes, espaços para caminhadas e um ambiente tranquilo e familiar.
Localização premium: Próximo à Av. das Torres, garantindo fácil acesso a outros bairros e às principais vias da cidade.
Valorização: A região está em constante crescimento, sendo uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e de alto padrão.

Pontos Fortes da Região
A área próxima à Av. das Torres é uma das mais valorizadas de Manaus, oferecendo infraestrutura completa para os moradores:
Comodidade – Próximo a supermercados, farmácias, academias e shopping centers.
Educação – Escolas e faculdades renomadas nas proximidades.
Gastronomia – Restaurantes e bares sofisticados na região.
Mobilidade – Fácil acesso ao centro da cidade e aos principais corredores viários.