Avenida João Dias, --, Santo Amaro, São Paulo/SP
Área útil400m²
Área total400m²
Banheiros3
Garagens--
Casa comercial à venda na Avenida João Dias, --, Santo Amaro, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: 276127
Oportunidade única em região de grande valorização!
Terreno com área total de 400 m² e duas frentes, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade:
Frente principal para a Av. João Dias, com dois sobrados residenciais voltados para a avenida
Frente secundária para a Rua Dr. Antônio Bento, atualmente alugada para estacionamento de uma padaria
Destaques e Potencial:
Frente dupla: Ideal para empreendimentos que demandam acesso e visibilidade por mais de uma via
Uso comercial e/ou residencial: Excelente para incorporação, comércio, serviços ou investimentos
Localização em Zona de Eixo de Estruturação Urbana: Conforme o Plano Diretor, a área possui grande potencial de adensamento e valorização
Grande fluxo de pedestres e veículos: Garantia de visibilidade e alta circulação diária
Renda imediata: Parte do terreno já está locada, gerando receita desde o início
Zoneamento ZEU
Uma excelente opção para investidores, incorporadoras ou negócios que procuram visibilidade em ponto estratégico da Zona Sul de São Paulo.