Venda R$ 2.400.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 16.000 |
Oportunidade Imperdível: Imóvel Comercial Estratégico em Zona de Eixo Estrutural!
Avenida João Dias, 89, Santo Amaro, São Paulo/SP
Area útil/total 140m² / 400m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: EL32707
Apresentamos um imóvel comercial único com localização privilegiada em plena Avenida João Dias e terreno com acesso pela Rua Dr. Antônio Bento, no coração de uma das áreas mais promissoras de São Paulo.
Características do Imóvel:
Área Total: 400 m² de terreno.
Composição:
Duas residências voltadas para a Avenida João Dias.
Terreno com acesso à Rua Dr. Antônio Bento, atualmente alugado para estacionamento de uma padaria.
Frente Dupla: Ideal para negócios que necessitam de acessibilidade e visibilidade em dois pontos estratégicos.
Benefícios:
Localização em Zona de Eixo Estrutural da Transformação Urbana: Potencial para adensamento e valorização futura, conforme previsto no Plano Diretor.
Grande Fluxo de Pedestres e Veículos: Localização ideal para comércio, serviços ou investimentos imobiliários.
Renda Imediata: Terreno já alugado, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia.
Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e rendimento garantido. Seja para empreender, investir ou desenvolver projetos alinhados à transformação urbana, este é o local certo para você!
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