Excelente Imóvel Comercial com 1.850 m² em Santo Amaro Venda ou Locação

Última atualização: 05/12/2025 às 03:30h | Ref: SA21712

Oportunidade Estratégica: Imóvel Comercial de Alto Padrão para Venda ou Locação em Santo Amaro - 1.850 m² de Estrutura Pronta para Grandes Operações

Apresentamos um imóvel comercial único, com localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da zona sul de São Paulo. Um espaço versátil, projetado para atender empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e fácil integração à malha urbana da cidade.

Com 1.850 m² de área construída distribuídos em um terreno de 1.350 m², esta propriedade foi anteriormente ocupada por uma agência bancária e está preparada para receber negócios exigentes que demandam estrutura de alto nível e infraestrutura completa.

Características do Imóvel:

Amplo salão principal com excelente pé-direito, proporcionando ventilação, iluminação natural e flexibilidade de layout

Conjunto de salas e compartimentos que favorecem setores operacionais, administrativos e de atendimento

Banheiros em diferentes setores do imóvel, facilitando a circulação e funcionalidade para equipes e clientes

Cozinha e área de refeitório, prontos para uso interno ou adaptação a serviços de alimentação

Depósito/almoxarifado de ótima capacidade, ideal para armazenamento de insumos, equipamentos ou arquivos

Estacionamento próprio com diversas vagas, incluindo áreas cobertas, com capacidade aproximada para 30 veículos

Localização Estratégica:

Situado no coração de Santo Amaro, em região com grande circulação comercial e residencial

Próximo às estações de metrô Largo Treze e Adolfo Pinheiros, terminal de ônibus, Praça Floriano Peixoto e Avenida João Dias

Fácil acesso às principais vias da zona sul, facilitando deslocamentos logísticos e operacionais

Cercado por escolas, praças, comércio variado, agências bancárias e instituições públicas e privadas

Perfeito para:

Centros empresariais
Clínicas médicas, odontológicas ou laboratoriais
Escolas, faculdades ou cursos técnicos
Call centers e centrais de atendimento
Supermercados ou redes de varejo
Lojas de grande porte, showrooms ou concessionárias
Agências bancárias, cooperativas de crédito ou startups em expansão
Construtoras e incorporadoras com foco em retrofit ou novos projetos corporativos

Segurança Jurídica e Disponibilidade:

Imóvel com documentação 100% regularizada, pronto para venda ou locação imediata, com total transparência e segurança para investidores.

Agende agora sua visita e descubra o potencial deste imóvel completo, pronto para impulsionar negócios de grande porte em um dos endereços mais promissores de São Paulo.