Casa comercial à venda na Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, São Paulo

Última atualização: 10/07/2025 às 16:45h | Ref: CJ0050_NSOLAR-1

Apresentamos um excelente conjunto comercial com 376,56 m2, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado no coração de São Paulo. Com uma configuração versátil e infraestrutura completa, este imóvel oferece uma oportunidade única para negócios em expansão.

**Características do Imóvel:**

- **Área Total:** 376,56 m2, permitindo a criação de um ambiente adaptável às necessidades da sua empresa, seja para escritório, atendimento ou atividades colaborativas.
- **Sala:** O conjunto possui uma ampla sala que pode ser configurada conforme as demandas do seu negócio, proporcionando um espaço funcional e agradável.
- **Vagas de Garagem:** 10 vagas de garagem, um grande diferencial em uma localização central, garantindo comodidade e segurança para funcionários e visitantes.

**Localização:**

Situado a apenas 50 metros da estação República do metrô, este imóvel conta com uma localização privilegiada que facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, destaca-se pela proximidade com importantes avenidas:

- **Avenida Ipiranga e Avenida São João:** Ambas a apenas 300 metros, facilitando o deslocamento e aumentando a visibilidade do seu negócio.
- **Comodidades Próximas:** A apenas 30 metros da renomada Churrascaria Boi na Brasa e próximo a serviços de Airport Service, tornando a área ainda mais atrativa para clientes e colaboradores.

**Diferenciais:**

- **Acessibilidade:** A proximidade com o transporte público e as principais vias da cidade garante fácil acesso para clientes e funcionários.
- **Ambiente Estratégico:** Localizado em uma área movimentada e de grande fluxo, ideal para empresas que buscam visibilidade e potencial de crescimento.
- **Infraestrutura Completa:** O imóvel conta com todas as facilidades necessárias para um funcionamento eficiente, como sistema de segurança e serviços de portaria.

Este conjunto comercial representa uma oportunidade imperdível para quem deseja estabelecer ou expandir suas operações em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço!


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