Venda R$ 25.596.360 | |
Condomínio | R$ 35.336/mês |
IPTU | R$ 222.074 |
Sala comercial em edifício Cenesp João dias - Jardim São luís - São Paulo/SP
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, Jardim São Luís, São Paulo/SP
Area útil/total 2.884m² / 2.884m²
Garagens: 28
Banheiros: 19
Descrição
Última atualização: | Ref: PSIV1227
Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Andar inteiro: 6o Andar, Bloco A
Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m2
Condomínio: R$ 35.336,22 = R$ 12,42 m2
IPTU: R$ 222.074,30 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 22.207,43 = R$ 6,50 m2
Imóvel medindo 2.844,04 m2, contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.
O Complexo conta com 410 mil m2 de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m2, sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.
BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;
AR-CONDICIONADO CENTRAL;
SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.
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