Pousada com 13 dormitórios à venda, 550 m² - alto de búzios - armação dos búzios/rj

Última atualização: 24/05/2025 às 10:58h | Ref: PO0030

Pousada em funcionamento na via alternativa, mais casa com vista para o mar, mais Terreno 1100m², com moradia e fonte de renda.
São 2400 m² com vista para o mar. Com acesso saída para 2 ruas, no centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha. Com comercio na vizinhança.
Andar superior com saída para rua independente: CASA com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída independente também: POUSADA para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitchnet mobiliada (total de 10 suites), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc, com varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com árvores frutíferas, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola e cisterna. Monitorado por câmeras. E terreno livre, murado, e com saída independente de 1050m² com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada. Equipada e em funcionamento à 9 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outros terrenos desse tamanho a venda nesta zona. Excelente investimento.