Casas comerciais à venda na Ferradura em Armação dos Búzios

Linda e aconchegante pousada localizada no bairro residencial de Ferradura, a 1000 metros do Centro e igual distância da Praia da Ferradura. Conta com 19 quartos, piscina e jardim com exuberante vegetação nativa, terreno de 1500m², 650m² construídos. Tudo em perfeito estado de manutenção e funcionamento. Um grande diferencial desta propriedade é que conta com painéis de energia fotovoltaica dimensionados para atender o consumo total anual da pousada, ou seja, paga só o mínimo da conta de energia. Tem excelentes qualificações nos portais e é uma oportunidade de renda muito atrativa pois a pousada está arrendada, podendo dar continuidade no contrato ou não, porém, os inquilinos têm excelentes referencias e histórico de pagamento.

Não perca a chance de garantir um ponto comercial que vai deixar qualquer empreendedor com inveja! Este imóvel está localizado em uma região privilegiada e movimentada, oferecendo todas as características necessárias para impulsionar o seu negócio. Com uma área total de 198,00 m2, este ponto comercial proporciona espaço de sobra para criar um ambiente moderno e funcional. Conta com duas salas amplas, perfeitas para receber os seus clientes com conforto e proporcionar uma experiência única. Além disso, dispõe de incríveis 18 suítes, 19 banheiros, SPA, restaurante, jardim, garantindo o máximo de comodidade para todos que visitarem o seu estabelecimento. Nós sabemos como é difícil encontrar vagas de garagem em regiões movimentadas, mas aqui você terá acesso a 20 vagas de garagem! Isso facilitará o acesso dos seus clientes e funcionários ao seu negócio, eliminando qualquer preocupação com estacionamento e permitindo que você ofereça uma experiência ainda mais completa. A localização deste ponto comercial é realmente excepcional. Estrategicamente situado em uma região de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas, o seu negócio estará em um ponto privilegiado. Esta é a oportunidade perfeita para expandir a sua marca e conquistar ainda mais clientes. Não perca mais tempo, agende agora mesmo uma visita e se encante com todas as possibilidades que este ponto comercial oferece. Venha nos visitar e faça parte do seleto grupo de empreendedores que escolheram este imóvel para iniciar ou expandir os seus negócios. Seja você também parte desse sucesso! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos ansiosos para mostrar a você todos os detalhes deste incrível imóvel. Não deixe essa oportunidade escapar, pois pontos comerciais com tantas características vantajosas são raros de encontrar. Aproveite agora mesmo!

Venha viver experiências verdadeiramente inesquecíveis em uma pousada simplesmente encantadora, a apenas alguns passos da paradisíaca praia da Ferradura. Localizada estrategicamente a poucos minutos da famosa rua das pedras e com fácil acesso a diversas praias paradisíacas, essa pousada é o refúgio perfeito para suas férias de sonho. Com uma estrutura impecável, a pousada oferece uma variedade de acomodações cuidadosamente projetadas para proporcionar o máximo de conforto e tranquilidade. Além disso, disponibilizamos um amplo estacionamento e um salão multifuncional para atender a todas as suas necessidades. O grande destaque dessa pousada são nossas incríveis piscinas salinizadas, perfeitas para relaxar e se refrescar enquanto desfruta de uma vista de tirar o fôlego. E se você é um amante da natureza, ficará encantado com a área de preservação de mata atlântica nativa que cerca essa belíssima propriedade. Com uma área total de 5.000 m² e uma área construída de 2.162 m², nossa pousada conta com 46 quartos e 46 suítes, garantindo acomodações espaçosas e confortáveis para todos os hóspedes. Além disso, oferecemos 53 banheiros e 46 vagas de estacionamento, garantindo comodidade e praticidade para todos os nossos visitantes. Não deixe passar essa oportunidade única de se hospedar nesse verdadeiro paraíso. Desfrute de dias inesquecíveis em uma pousada que une conforto, beleza e uma localização privilegiada. Faça agora mesmo a sua reserva e prepare-se para viver momentos únicos em um dos destinos mais desejados de Búzios. Venha para a pousada da Ferradura e aproveite o melhor que esse balneário incrível tem a oferecer!

Descubra o paraíso na PRAIA DA TARTARUGA! Com uma das vistas mais deslumbrantes de toda a cidade de Búzios, essa praia é o refúgio perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Aqui, você poderá se encantar com a desova das diversas espécies de tartarugas que escolhem esse local como seu lar. A Praia da Tartaruga é um verdadeiro presente da natureza, com uma pequena faixa de areia que se divide por um belo caminho de pedras, cercada por vegetação exuberante e formações rochosas fascinantes. Uma vez aqui, você poderá desfrutar de momentos únicos contemplando a natureza em sua forma mais pura. E mesmo com toda essa tranquilidade, ainda há a opção de aproveitar os restaurantes encantadores à beira-mar. Além de sua beleza estonteante, essa praia é perfeita para a prática de diversos esportes aquáticos, como mergulho, snorkeling e SUP (Stand Up Paddle). Prepare-se para uma aventura emocionante em meio a uma paisagem de tirar o fôlego. Esse é o destino perfeito para os aventureiros de coração, que amam esportes e não querem abrir mão de uma vista espetacular. E agora, você tem a oportunidade de se tornar parte desse lugar único, com a venda dessa incrível GUEST HOUSE, localizada a apenas 500m da praia e a 1500m da famosa Rua das Pedras. Em um terreno espaçoso de 2.050m², essa propriedade oferece todo o espaço necessário para desenvolver seus sonhos. São 6 suítes completamente mobiliadas e decoradas, todas com cozinhas, espaços de convivência e uma piscina para momentos de relaxamento. Além disso, há uma residência adicional para recepção, com 2 salas (estar e jantar), 2 quartos e mais 1 quarto suíte. E para aqueles que prezam pelo conforto, a garagem possui 10 vagas para automóveis. Comparando com as demais opções disponíveis à venda, podemos afirmar que essa é uma oportunidade de investimento excepcional. Com a certeza de que o valor investido será recuperado em poucos anos, você poderá desfrutar de uma vida repleta de tranquilidade, conforto e beleza natural. Não perca tempo e garanta seu lugar nesse paraíso agora mesmo!

Venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento em Búzios, RJ! Uma aconchegante pousada em pleno funcionamento, uma casa com vista para o mar e ainda um terreno, tudo em uma única propriedade com uma única escritura. Com uma área total de 2400m², esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para o mar e para os morros, além de contar com saída para duas ruas: a Rua Alto de Búzios, uma das mais bonitas e conhecidas da cidade, e a Rua Canela do Campo. Localizada no centro geográfico da península de Búzios, esta propriedade está de frente para uma área de preservação ambiental e está a uma curta distância das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Além disso, possui comércio na vizinhança, proporcionando facilidades aos seus hóspedes. No andar superior, a casa conta com 3 suítes, sendo uma delas com sacada, 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, depósito, banheiro social, piscina pequena com hidromassagem, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, mobília básica, ar condicionado e TV LED. Há também a possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. A água e a luz são separadas da pousada, proporcionando maior autonomia. No andar inferior, a pousada pode acomodar até 30 pessoas. São 9 suítes e 1 kitchenette totalmente mobiliados, equipados com ar condicionado, TV LED, frigobar, cofre, entre outros itens de conforto. Todas as suítes possuem varanda com rede, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação da vista. Além disso, há uma sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo depósito, uma cozinha com refeitório com vista para o mar, um quintal com frutais, uma piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área de churrasqueira, pérgola, cisterna e monitoramento por câmeras. E ainda temos um terreno livre, com saída para a rua Canela do Campo, murado, de 1050m², com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e a possibilidade de construção conjunta ou independente do restante da propriedade. Todas as documentações estão em dia, com o Habite-se e Alvará de pousada, garantindo a legalidade do negócio. Esta propriedade está em pleno funcionamento há 9 anos, com uma área construída de 550m², além das áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Esta é uma ótima oportunidade de investimento, pois além de ser uma moradia completa, oferece uma fonte de renda estável e ainda espaço para construir. Vale ressaltar que não há outros terrenos deste tamanho disponíveis para venda nesta região. E o melhor de tudo, o valor está abaixo do mercado! Não perca tempo, agende já a sua visita e garanta este incrível investimento!

Seis apartamentos a venda na Tartaruga em Búzios por apenas R$ 1.190.000 Excelente oportunidade imbatível de negócio rentável para aluguel fixo, renta passiva, ou aluguel por temporada, IDEAL PARA PLATAFORMA Airbnb. com rendimento bem superior em Búzios. É um apartamento de Sala, cozinha americana, dois suítes, área de lavanderia, hall de entrada, e sacada com uma linda vista panorâmica da cidade e o verde dos morro de Búzios. É um segundo apartamento com sala/cozinha americana, um quarto, banheiro social, e uma ampla sacada com a mesma linda vista que a propriedade tem. O terceiro espaço conta com varanda, Sala com cozinha americana, e uma quarto conjugado muito amplo com um espaçoso banheiro e saída direta para o jardim comunitário onde tranquilamente pode ser feita uma piscina de bom porte. Espaço este que conta já com uma área gourmet que foi retirada, mas que pode facilmente ser reativada com uma pequena obra. O Quarto espaço é uma Kitnet muito espaçosa , assim como o quinto espaço também é uma Kitnet, super confortável e ampla, esta segunda coma uma grande sacada com a mesma linda vista que as quatro mencionadas anteriormente. O sexto espaço é uma suíte hoje utilizada pelo dono como depósito, que tem saída direta ao jardim e a área verde da propriedade 1) Aparatamento de duas suítes= 73,50m² aprox com sacada de 6,5m² 2) Apartamento de um quarto= 36 m² - sacada de 10m² aprox 3) kitnet= 28,215m² aprox 4) Kitnet 2 com 30m² mais sacada com 6m² 5) Apartamento de um quarto 2 com 37m² e varanda de 6m² 6) Suíte com 14m² 7) Espaço Gourmet a reformar com 9m² (ou a ampliar e virar mais uma suíte com 14m²) Bairro muito próximo da praia da Tartaruga, e a poucos metros da avenida principal, onde tem padaria próxima, mercados, açougues, farmácias, material de construção, restaurante, praça, e condução para todos os pontos da cidade Grande oportunidade de negócio rentável em Búzios, especial para aluguel por temporada, Airbnb. Marque uma visita conosco para conhecer este excelente investimento ______________________________________________________________________________ Seis apartamentos en venta en Tartaruga, Búzios, por sólo R$ 1.190.000 Excelente oportunidad de negocio rentable inmejorable para alquiler fijo, ingresos pasivos, o alquiler de temporada con ingresos mucho mayores en Búzios. IDEAL PARA PLATAFORMA Airbnb!!! Es un departamento con sala, cocineta, dos suites, área de lavado, hall de entrada y balcón con una hermosa vista panorámica de la ciudad y los verdes cerros de Búzios. Es un segundo departamento con sala-cocina, un dormitorio, baño de visita y un amplio balcón con la misma hermosa vista que tiene la propiedad. El tercer espacio tiene balcón, salón con cocina americana y un dormitorio comunicante muy amplio con un espacioso baño y acceso directo al jardín comunitario donde se puede construir fácilmente una piscina de buen tamaño. Este espacio ya cuenta con un área gourmet que fue eliminada, pero que fácilmente se puede reactivar con una pequeña obra. El cuarto espacio es un kitnet muy espacioso, así como el quinto espacio también es un kitnet, súper cómodo y espacioso, este segundo tiene un gran balcón con la misma hermosa vista que los cuatro anteriormente mencionados. El sexto espacio es una suite actualmente utilizada por el propietario como trastero, que tiene acceso directo al jardín y a la zona verde de la propiedad. 1) Apartamento de dos suites = 73,50 m² aprox con balcón de 6,5 m² 2) Apartamento de un dormitorio = 36 m² - balcón de aproximadamente 10 m² 3) kitnet = 28.215m² aprox 4) Kitnet 2 con 30m² más balcón con 6m² 5) Apartamento de 2 habitaciones con 37m² y balcón de 6m². 6) Suite de 14m² 7) Espacio gourmet para renovar con 9m² (o para ampliar y convertir en otra suite con 14m²) Barrio muy cerca de la playa Tartaruga, y a solo unos metros de la avenida principal, donde se encuentran cerca panaderías, mercados, carnicerías, farmacias, materiales de construcción, restaurantes, plazas y transporte a todos los puntos de la ciudad. Gran oportunidad de negocio rentable en Búzios, especialmente para alquileres de temporada, Airbnb. Six apartments for sale in Tartaruga in Búzios for just R$1,190,000 Excellent unbeatable profitable business opportunity for fixed rental, passive income, or seasonal rental with much higher income in Búzios. IDEAL FOR Airbnb PLATFORM!!! It is an apartment with a living room, kitchenette, two suites, laundry area, entrance hall, and balcony with a beautiful panoramic view of the city and the green hills of Búzios. It is a second apartment with a living room/kitchen, a bedroom, a guest bathroom, and a large balcony with the same beautiful view that the property has. The third space has a balcony, living room with open-plan kitchen, and a very large connecting bedroom with a spacious bathroom and direct access to the community garden where a good-sized swimming pool can be easily built. This space already has a gourmet area that was removed, but can easily be reactivated with a small work. The fourth space is a very spacious kitnet, just as the fifth space is also a kitnet, super comfortable and spacious, this second one has a large balcony with the same beautiful view as the four previously mentioned. The sixth space is a suite currently used by the owner as a storage room, which has direct access to the garden and the green area of ​​the property. 1) Two-suite apartment = 73.50m² approx with 6.5m² balcony 2) One bedroom apartment = 36 m² - balcony of approx 10 m² 3) kitnet = 28.215m² approx 4) Kitnet 2 with 30m² plus balcony with 6m² 5) 2 bedroom apartment with 37m² and 6m² balcony 6) Suite with 14m² 7) Gourmet space to be renovated with 9m² (or to be expanded and turned into another suite with 14m²) Neighborhood very close to Tartaruga beach, and just a few meters from the main avenue, where there are nearby bakeries, markets, butchers, pharmacies, construction materials, restaurants, squares, and transportation to all parts of the city Great profitable business opportunity in Búzios, especially for seasonal rentals, Airbnb.

Descubra um pedaço do paraíso em nossa pousada excepcional, perfeitamente situada próximo à deslumbrante praia da Tartaruga. Aqui, a natureza exuberante prevalece e o azul cristalino do mar simplesmente encanta. Ao adentrar em nossa recepção calorosa e acolhedora, você será envolvido pelos encantos da nossa pousada, com todos os seus detalhes encantadores. Composta por 12 quartos luxuosos e aconchegantes, além de um apartamento familiar completo com banheiro privativo, nossa pousada oferece todo o conforto e comodidade que você merece. Apreciar um café delicioso no nosso salão acolhedor é uma experiência única, proporcionando uma energia revigorante para o seu dia. E, se desejar relaxar, nossa sala de TV é perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. Para sua conveniência, disponibilizamos depósito para roupas de cama e mesa, uma área de lavanderia completa, cozinha equipada, escritório funcional e uma área de descanso para momentos de contemplação. Nosso belo jardim convida a momentos de paz e harmonia, além de oferecer um amplo estacionamento para sua comodidade. Localizada a apenas 700 metros da praia da Tartaruga e a 1.200 metros da famosa rua das Pedras, nossa pousada é uma oportunidade imperdível para mergulhar em uma experiência única de hospedagem. Surpreenda-se com a combinação perfeita entre conforto, natureza e localização privilegiada. Venha nos visitar e permita que a nossa pousada encante todos os seus sentidos.

Linda Pousada na Praia da Tartaruga, Búzios. Pousada em funcionamento, mobiliada e decorada com 7 apartamentos, todos possuem cozinha, banheiro, cama de casal e solteiro, frigobar, TV e amplo telhado colonial. Com painel solar gerando. Pousada com piscina, churrasqueira e varanda. Garagem para 10 carros. São 2 lotes de 41m x 25 m. Total 2 mil m². O primeiro lote possui a pousada e uma casa. No segundo lote encontra-se a área gramada podendo expandir a pousada. Área excelente cercada pela floresta da Tartaruga. 500m da Praia da Tartaruga uma das mais belas de Búzios. 1500 m da rua das Pedras. 1º Apartamento : 2 camas e 1 banheiro 2º Apartamento : 2 camas e 1 banheiro 3º Apartamento : 2 camas e 1 banheiro 4º Apartamento : 1 cama e 1 banheiro 5º Apartamento : 2 camas e 1 banheiro 6º Apartamento : 2 camas e 1 banheiro 7º Apartamento : 1 cama, 1 banheiro e linda varanda em Blindex Escritura com RGI ok e IPTU 2024 pago. Aceita pagamento em moeda estrangeira.

Charmosa Pousada à venda em Búzios, a 400m da Praia Tartaruga, com RGI, aceita financiamento bancário Seu refúgio tranquilo e aconchegante aguarda por você, localizada a apenas 400 metros da encantadora Praia Tartaruga, em Búzios. Esta pousada encantadora oferece uma experiência única, em total harmonia com a natureza que a rodeia. Com 15 suítes aconchegantes, a pousada é o local perfeito para quem busca uma estadia confortável e descontraída em Búzios. Cada suíte é cuidadosamente decorada, proporcionando um ambiente acolhedor para os hóspedes. São 3 quartos duplos standard, 4 quartos duplos superiores com varanda, 6 quartos triplos, 1 quarto quadruplo, totalizando 36 leitos. Entorno Natural Exuberante O entorno natural da pousada é uma verdadeira dádiva. Rodeada pela natureza exuberante de Búzios, a propriedade oferece um ambiente sereno e tranquilo, onde os hóspedes podem se reconectar com a beleza natural da região. Piscina Relaxante e Espaço para Café da Manhã A piscina é o local perfeito para relaxar e aproveitar o clima tropical de Búzios. Além disso, o espaço para café da manhã oferece uma experiência autêntica, onde os hóspedes podem saborear um café da manhã delicioso, ou drinks no final da tarde, enquanto apreciam a vista para o jardim. 13 Vagas de Estacionamento para Conveniência A pousada dispõe de 13 vagas de estacionamento para garantir a comodidade dos hóspedes, tornando mais fácil a exploração dos encantos de Búzios de carro. Documentação Perfeita e Opção de Financiamento Bancário A pousada oferece a tranquilidade de uma documentação impecável, facilitando o processo de aquisição. Além disso, é importante destacar que esta pousada aceita financiamento bancário, tornando-a uma opção acessível para investidores em busca de um empreendimento no paraíso de Búzios. Esta pousada é a escolha perfeita para aqueles que desejam proporcionar aos seus hóspedes uma experiência autêntica, em meio à natureza deslumbrante de Búzios, com a praia Tartaruga a poucos passos de distância. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como você pode fazer parte deste cenário idílico.

linda pousada no canto esquerdo de Geribá 900m da praia, recepção com 2 acessos pela rua e outra por dentro da pousada. recepção espaçosa ao lado casa toda mobiliada para gerente, 2 piscina uma grande e outra para crianças, salão de jogos, restaurante , área externa com bancos e poltronas para repouso dos hospedes, monitoramento 24 horas, Wi-Fi por toda a pousada, ampla área verde,que torna ambiente harmonioso, 19 suítes com capacidade entre 2 a 6 pessoas entre 20 a 30mts, todas equipadas com Tv frigobar, ar-condicionado, , banheiro, ainda disponibiliza pequena casa para caseiro ou vigia. toda em piso frio e claro. porteira fechada no negócio. toda documentada estacionamento externo para 3 vagas e interno para 20 carros. ecxelente negócio aberto a propostas... mais de 20 anos na praça. motivo da venda, indo para fora do país.

Atlântica imóveis tem excelente pousada com 20 dormitórios à venda, 2090 m² por R$ 16.500.000 - Geribá - Armação dos Búzios/RJ. A pousada possui Recepção com 2 acessos ( pela rua e outra por dentro da pousada), capelinha toda montada, 2 lindas Piscina sendo uma grande e principal e uma outra pequena para crianças, salão de jogos, Restaurante, área de recreação infantil, área externa de repouso para os hospedes, estacionamento interno e externo com monitoramento 24 horas por dia, além de uma ampla área verde a qual torna o ambiente de lazer bem harmonioso. São 20 suítes com capacidades entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos entre 20 a 30 M², todas as suíte são equipadas com Tv, frigobar, ar condicionado, banheiro. Toda a pousada possui em sua estrutura interna ou externa pisos frios e claros, proporcionando um ambiente mais fresco e moderno. A pousada está localizada no alto da rua e sendo assim é possível oferecer aos hospedes a vista da bela Geribá . Excelente oportunidade para quem busca investir na área hoteleira e obter bons retornos, a praia de Geribá é conhecida por ser uma das mais belas e famosas de toda cidade e ao mesmo tempo é conhecida por ter o melhor Réveillon de toda cidade. Boa para investimento na área do turismo ou até mesmo para outros tipos de investimento no setor imobiliário ,pois sua localização e terreno são muito bons. Pousada toda montada e documentada, são 2.090 m² de área total ,possui portões automáticos, interfone, monitoramento 24hs por todo o estabelecimento interno e externo. Localizada no canto esquerdo de Geribá a 900 metros da praia e pertinho também da praia ferradurinha a 5 minutos do centro da rua das pedras. O valor do imóvel é R$16.500,000,00 milhões, sendo que estudamos propostas e também aceitamos permuta de imóvel como parte de pagamento. Cód:PO0010 Agende agora mesmo uma visita. Atlântica Imóveis (22) <ver_telefone> (22) 9<ver_telefone> contatoro@<b>(link removido)</b> Precisando de imóveis em outros bairros, temos a solução! Centro, Costazul, Recreio, Jardim Mariléa, Verdes Mares, Ouro Verde, Extensão do Bosque, Praia Mar, Terra Firme, Balneário das Garças, Enseada das Gaivotas, Village Rio das Ostras, Jardim Bela Vista, Boca da Barra, Tartaruga e outros..

Casa em Geribá, próximo a praia, venha conhecer!!!! Localizada em um bairro tranquilo e seguro, essa casa é perfeita para quem busca conforto e elegância. Com seus 4 quartos, sendo 2 suítes, cada membro da família terá seu próprio espaço privativo. A sala ampla com dois ambientes é ideal para receber amigos e familiares, proporcionando momentos especiais de convivência. Com 3 banheiros, nunca haverá fila para usar o banheiro! Além disso, a casa conta com garagem espaçosa, garantindo a segurança do seu veículo. O jardim exuberante é um convite para relaxar ao ar livre, aproveitando a beleza da natureza e a privacidade proporcionada. E para os dias ensolarados, a piscina é perfeita para se refrescar e desfrutar de momentos de diversão e lazer. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso, venha conhecer essa belíssima casa!