Pousada com 13 dormitórios à venda, 550 m² por r$ 2.590.000,00 - alto de búzios - armação dos búzios/rj

Última atualização: 30/10/2025 às 00:40h | Ref: PO0005

Linda Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno (1 escritura): Moradia e fonte de renda juntos. São 2400 mt² com vista para o mar e morros. 550 mt² de área telhada. 13 quartos, 14 banheiros, 16 vagas e possibilidade de construir mais. Uma das poucas propriedades de Búzios com documentação perfeita.
No centro geográfico da península de Búzios RJ, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (650 metros), Geriba e Ferradurinha. Comércio na vizinhança.
Pavimento superior com saída para rua Alto de Búzios: CASA com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha integrada com a sala, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna e mobília básica. Possibilidade de fazer mais 2 suítes neste andar (água e luz separados da pousada).
Pavimento inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): POUSADA para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitchnet mobiliados (total de 10 suítes), com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre, camas, mesas e cadeiras, roupa de cama, toalhas, etc, com varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Monitorado por câmeras. Em funcionamento à 10 anos com Alvará Definitivo.
TERRENO de 1080 mt², arborizado com saída para a rua Canela do Campo, com muro de contenção, portão, cisterna e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto.
Atenção: não há em Búzios outra propriedade de caraterísticas similares com documentação 100% ok por um valor menor.