Casa comercial com 1 sala à venda na Rua Barão do Rio Branco, 744, Santo Amaro, São Paulo

Última atualização: 08/10/2025 às 10:20h | Ref: CA01927

Oportunidade única! Casa térrea localizada próximo às Av. João Dias e Av. Adolfo Pinheiro, com uma bela sala, recepção, cozinha, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e um charmoso jardim de inverno. Além disso, o imóvel conta com um ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) realizado pela renomada Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues, que será disponibilizado ao comprador.

O lote está em uma Zona de Centralidade (ZC), ideal para atividades comerciais e de serviços, com várias opções de usos não residenciais como comércios, serviços de saúde, serviços pessoais, educação, culturais, eventos e muito mais.

E tem mais! O proprietário ainda disponibiliza um PROJETO DE REFORMA do imóvel, com todos os detalhes necessários para aprovação junto à Prefeitura, incluindo consulta de zoneamento, projetos estrutural, elétrico, hidráulico e hidrosanitário.

Não perca essa oportunidade de investimento em um local estratégico e com todo o suporte necessário para transformar esse imóvel em um empreendimento de sucesso. Agende já sua visita e garanta esse negócio incrível!