Sobrado de alto padrão com 3 lojas comerciais no cidade jardim – ideal para morar e investir!

Última atualização: 11/11/2025 às 18:05h | Ref: 178916

Sobrado de Alto Padrão com 3 Lojas Comerciais no Cidade Jardim – Ideal para Morar e Investir!

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto residencial e rentabilidade comercial em um único imóvel! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais, este imóvel é totalmente documentado, averbado e com matrícula individual, oferecendo segurança e versatilidade.

Rua Juiz Danilo Bertolin Precoma, nº 361 – Bairro Cidade Jardim, São José dos Pinhais/PR

Valor: R$ 1.400.000,00

Terreno com 250m²

Parte Comercial:
O imóvel conta com 3 lojas independentes, todas com energia bifásica, banheiros próprios e matrículas individuais — ideal para locação e geração de renda:
・Loja de esquina: 27m² | 2 banheiros
・Loja do meio: 24m² | 1 banheiro
・Loja lateral: 21m² | 1 banheiro

Residência (Sobrado – 150m² de Alto Padrão):
・3 quartos, sendo 2 suítes
・3 banheiros com armários e aquecimento a gás
・Sala ampla e bem iluminada
・Cozinha com móveis planejados
・Sacada espaçosa com 18,30m² e churrasqueira
・2 vagas de garagem
・Lavanderia
・Escada em granito com corrimão em alumínio
・Piso em porcelanato
・Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED
・Sistema de automação residencial
・Energia bifásica e aquecimento a gás

Diferenciais:
・Imóvel totalmente averbado e regularizado
・Estrutura moderna, de alto padrão
・Possibilidade de renda com locação das lojas
・Região valorizada, próxima a comércios e vias principais
・Ideal para quem busca morar bem e investir com segurança

Mais informações e agendamento de visitas:
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ᶜʳᵉᶜᶦ 48030 PR

Sujeito à alteração de preço sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.