Casa em Cotia

Última atualização: 30/05/2025 às 09:50h | Ref: 150

Casa em Condomínio para Venda em Cotia / SP no bairro Granja Viana
Descrição da Propriedade: Casa de Alto Padrão Mobiliada na Granja Viana - Km 23
Apresentamos uma magnífica casa em estilo neoclássico, totalmente mobiliada, localizada em um dos mais conceituados condomínios fechados da Granja Viana. Com um elevado padrão de acabamento e detalhes que encantam, esta propriedade é um verdadeiro oásis de conforto e elegância.
### Características Gerais:
- Estilo: Neoclássico
- Área Total: Aproximadamente 1.000 m
- Vagas de Garagem: 10 (8 cobertas 2 internas)
### Exterior:
- Paisagismo: Entrada principal emoldurada por belíssimo paisagismo.
- Acesso: Escada revestida em mármore branco e rampa de acesso para veículos.
- Área de Lazer: Ampla piscina e SPA integrados a um lindo jardim. Área de lazer completa com:
- Academia
- Sauna (masculino e feminino)
- Vestiário
- Espaço para quadra poliesportiva
- Pergolado com teto em vidro, conectando a casa à Guest House, que conta com 1 suíte, sala de estarjantar, cozinha e banheiro.
### Térreo:
- Hall de Entrada: Equipado com elevador Thyssenkrupp, conectando todos os andares.
- Ambientes Livres: Inclui salas amplas de estar, jantar, almoço, home theater, escritório e espaço gourmet.
- Escada Interna: Acesso em mármore branco ao primeiro andar.
### Primeiro Andar:
- Suítes: 4 suítes com closets (todos com portas de correr em vidro e espelhos).
- Suíte Master: Impressionantes 60 m, com 2 closets (feminino e masculino).
- Varanda: Todas as suítes têm acesso a uma ampla varanda, sendo 2 delas com vista para a piscina.
### Segundo Andar:
- Sótão: Amplo, aconchegante e em estilo rústico (projetado por arquiteto de Campos de Jordão), com teto e assoalho em madeira. Contém:
- Um salão de 90 m com 4 ambientes (estar, jantar com cozinha americana).
- Duas suítes, uma delas com ofurô de hidromassagem.
- Escritório ideal para gravações e uma saleta de armazenamento.
### Sustentabilidade:
- Sistema de Aquecimento: Solar e energia fotovoltaica.
- Gerador a Diesel: 30 KVAs para emergências.
- Água: Possui duas cisternas, uma de coleta de água da chuva (10.000 litros) e outra de água de rede (10.000 litros 3.000 litros).
### Diferenciais:
- Porcelanato: Quintal equipado com porcelanato resistente ao calor.
- Telhado: Shingle.
- Compartimentos Adicionais: Armários embutidos em todos os ambientes, churrasqueira, lavanderia e mais.
### Segurança do Condomínio:
Condomínio fechado totalmente murado, com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e ronda interna e externa. O local é tranquilamente integrado à natureza, com um lindo lago próximo à área de lazer.
### Para Visitas:
Este imóvel é singular e riquíssimo em detalhes, pronto para proporcionar uma experiência de vida extraordinária. Para agendar sua visita, entre em contato com a PROINVEST e mencione a referência CÀ3973.
Não perca a oportunidade de viver em um lar onde luxo e conforto se encontram!
- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,