Casa com 5 dormitórios à venda, 800 m² por r$ 2.480.000,00 - granja viana - cotia/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 02:15h | Ref: CA21686

Esta residência térrea está localizada no miolo da Granja Viana, em um dos pontos mais tradicionais e valorizados do bairro. Inserida em um terreno de 2.865 m², com 800 m² de área construída, a propriedade se destaca pela amplitude, forte presença de natureza, clima de sítio e total integração entre áreas internas e externas.

A área social oferece excelente distribuição, com salas amplas e bem setorizadas. O living reúne sala de estar e sala de jantar integradas por uma lareira central, além de sala de TV com lareira independente. O pé-direito e a iluminação natural proporcionam ambientes confortáveis e bem ventilados. Há também um mezanino funcional e uma sala íntima que pode ser utilizada como estúdio, escritório ou sala multiuso.

A área íntima é composta por:

5 dormitórios com armários embutidos

3 suítes com acesso direto à área da piscina

Porta-balcão e varandas privativas em todos os quartos

Suíte master com hidromassagem e terraço exclusivo com vista aberta

A cozinha é ampla e funcional, com copa e despensa, atendendo perfeitamente ao dia a dia. A área de serviço conta com lavanderia, quarto de passar roupa e dependência de empregada, ambos com armários embutidos.

A estrutura externa oferece diversos espaços de lazer e convivência:

Piscina integrada às varandas sociais

Churrasqueira ampla

Salão para festas/jogos

Dois vestiários e três sanitários de apoio

Quadra cimentada

Casa de boneca em excelente estado

Jardim extenso com árvores frutíferas e paisagismo consolidado

O imóvel conta ainda com cisterna, quatro caixas dágua e sistema de aquecimento elétrico central (boiler). O acesso à residência é facilitado por garagem coberta para 6 veículos, além de entradas laterais independentes para o jardim e área de serviço.

Trata-se de uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e ambiente residencial com características de campo, a apenas 20 minutos de São Paulo.

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