Casa com 5 quartos à venda na Rua Graciliano Ramos, 361, Guarani, Colombo

Última atualização: 08/12/2025 às 14:40h | Ref: CA251001

Se você procura uma casa espaçosa, bem distribuída e com ambientes que proporcionam conforto e versatilidade, este imóvel é uma excelente oportunidade! Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, no bairro Guarani, esta residência combina praticidade, funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço, sendo perfeita para famílias que valorizam o bem-estar e a boa convivência.
Terreno e Construção:
O imóvel está edificado em um amplo terreno de 12,00 metros de frente por 39,70 metros de comprimento, totalizando 476,40 m², e conta com 147,84 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos cuidadosamente planejados.
Pavimento Superior
A parte principal da residência conta com quatro amplos dormitórios, ideais para acomodar toda a família com conforto.
Dispõe de uma cozinha independente, bem ventilada e iluminada, banheiro social, além de duas salas separadas — uma de estar e outra de jantar — que garantem maior privacidade e organização dos ambientes.
Nos fundos, há uma churrasqueira descoberta, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos de lazer.

Pavimento Inferior
Com entrada independente, o pavimento inferior é um espaço versátil que pode ser utilizado como anexo residencial, escritório ou área de locação.
Possui 1 quarto, 1 banheiro, pequena sala, área de serviço e uma área externa, que acrescentam funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso ao imóvel.
A casa também conta com garagem coberta para dois carros, oferecendo segurança e comodidade.

Localização:
Situada em uma região tranquila e bem estruturada de Colombo, próxima a comércios locais, escolas, mercados e linhas de transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia.
Destaques do Imóvel:
147,84 m² de área total construída
4 quartos na parte superior + 1 quarto no pavimento inferior
Duas salas independentes
Cozinha ampla e arejada
Churrasqueira nos fundos
Garagem para dois veículos
Espaço inferior com entrada independente
Fácil acesso a serviços essenciais