Casa com 4 quartos à venda na Rua Doutor Elisio de Castro, 319, Vila Dom Pedro I, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:55h | Ref: SH124862

Casa térrea no Alto do Ipiranga Conforto e Praticidade

Esta casa está localizada na Rua Doutor Elisio de Castro, no charmoso bairro Vila Dom Pedro I, em São Paulo, oferecendo uma combinação única de conforto e praticidade. Projetada para famílias, esta propriedade é ideal para aqueles que desejam um lar em uma região bem servida por serviços e transporte público de qualidade.

Características Principais

Com 140m² de área construída e um terreno de 10x29m, a casa possui 4 dormitórios, três deles equipados com armários embutidos. Além disso, a propriedade conta com uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. São 2 banheiros internos, além de um banheiro externo convertido em depósito, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. A entrada lateral e o quintal garantem praticidade e espaço para os moradores.

Vagas de garagem

O imóvel oferece 6 vagas de garagem, uma grande vantagem para famílias que possuem mais de um veículo ou que desejam receber visitas com tranquilidade.

Localização Estratégica

A localização é um dos grandes atrativos desta casa. A apenas 335 metros da Estação de Metrô Alto do Ipiranga, os moradores têm fácil acesso à linha verde, facilitando os deslocamentos diários pela cidade. A casa também está próxima a importantes vias de ônibus, tornando o transporte público uma opção prática e acessível.

Pontos de Interesse e Comércio Próximo

Nos arredores, é notória a presença de instituições de ensino conceituadas como o SENAI José Vicente de Azevedo (distante 708 metros) e a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo Campus Ipiranga. Para o lazer, o Aquário de São Paulo e o SESC Ipiranga estão a poucos minutos de distância.

Hospitais renomados, como o Hospital Dom Antônio de Alvarenga, a apenas 366 metros, garantem acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Para compras e entretenimento, o Shopping Metrô Santa Cruz e o Plaza Sul estão a cerca de dois quilômetros da residência.

Qualidade de Vida e Lazer

Amantes da natureza têm à disposição o Parque da Independência, localizado a 1515 metros, uma opção excelente para caminhadas e lazer ao ar livre. Ciclovias como a Ciclofaixa Mario Vicente, a apenas 103 metros, oferecem rotas seguras para ciclistas.

Opções para investimentos

Com a proximidade ao metrô, esta é uma oportunidade não apenas para quem procura um lar, mas também para investidores interessados em construir estúdios ou explorar outras possibilidades comerciais.

Conclusão

Esta casa térrea no Alto do Ipiranga é um refúgio dentro da cidade de São Paulo, combinando localização estratégica, espaço e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode se transformar no lar dos seus sonhos ou em um grande investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
O imóvel pode ser utilizado para fins comerciais, residencial ou utilizados para atividades empresariais.!