Casa alvnaria com vários cômodos, ótimo para comercio bairro central.

Última atualização: 25/02/2026 às 11:15h | Ref: 204

Excelente Oportunidade Comercial e Residencial – Rua Iris Valls, n° 2036 – Bairro Bela Vista
Imóvel com forte potencial comercial e construtivo, localizado em região estratégica e central da cidade.
Localização privilegiada:
Entre a Av. Presidente Vargas e a Rua Santana, em via com excelente fluxo e visibilidade.
Características do Terreno:
Medidas: 17,40 m de frente x 66,00 m de profundidade
Terreno alto, plano e amplo
Excelente aproveitamento para novos projetos
Ideal para condomínio residencial, salas comerciais, clínica, prédio ou empreendimento misto
No terreno existem 02 casas em alvenaria, porém não estão sendo consideradas no valor, sendo a comercialização focada principalmente no potencial da área.
Potencial do Imóvel:
Perfeito para investidores
Ideal para comércio de médio porte
Excelente para construção vertical ou condomínio residencial
Região com valorização constante
Infraestrutura e Comércio Próximo:
Por estar em área central e estratégica, o imóvel está próximo de:
Supermercados
Farmácias
Escolas públicas e particulares
Clínicas e consultórios
Restaurantes e lanchonetes
Bancos e lotéricas
Postos de combustível
Transporte público
Fácil acesso às principais avenidas da cidade
Região consolidada, com forte circulação e infraestrutura completa.
Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e grande potencial construtivo.
Agende uma visita e conheça de perto este investimento
Próximo a colégio particular e a poucas quadras de colegio estadual, APAE, clube os Rouxinóis, Clube Saviana, UPA, gereatria, e a poucas quadras do centro comercial. 24/02/2026