Sobrado à venda na Avenida Coronel Travassos – Bairro Ouro Branco – Novo Hamburgo/RS

Última atualização: 17/02/2026 às 09:23h | Ref: CA99580

Sobrado à venda na Avenida Coronel Travassos – Bairro Ouro Branco – Novo Hamburgo/RS

Excelente sobrado no bairro Ouro Branco, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, perfeito para quem busca unir moradia e espaço para trabalho.

O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes — uma delas localizada em um kitnet no piso inferior, garantindo privacidade e versatilidade. Todos os dormitórios do andar social possuem sacada com vista panorâmica da cidade e um belíssimo pôr do sol.

Dispõe de um escritório amplo e privativo, com lareira e lavabo, ideal para atendimento profissional. São duas salas, ambas com lareira, além de cozinha com despensa no andar social.

No piso inferior, o imóvel oferece uma sala de jogos com possibilidade de adega, além de um espaço gourmet completo, com cozinha equipada e churrasqueira, integrado à piscina coberta e aquecida. O kitnet do andar de festas conta com quarto, banheiro e sala.

Possui ainda lavanderia, amplo pátio arborizado, duas vagas de garagem cobertas, com possibilidade de ampliação para mais duas vagas.

Localizado na Avenida Coronel Travassos, em ponto estratégico, com acesso rápido ao Centro, Prefeitura e BR-116, sendo um local ideal para escritórios, clínicas ou atendimento presencial ao público.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
16/02/2026