Casas à venda na Rua Guia Lopes em Novo Hamburgo

Casa com três dormitórios, sendo uma suíte com closet e hidro, garagem para dois veículos, no bairro Boa Vista na cidade de Novo Hamburgo. Excelente residência com três dormitórios sendo uma suíte com closet e banheira de hidro, sala de jantar , living para dois ambientes , estar íntimo com lareira, Cozinha montada e lavanderia. Banheiro social e lavabo. Garagem para dois carros com portão com acionamento com controle remoto. Piscina e gás central. Fácil acesso Cell Tavassos e a área central.

3 suítes com banheira de hidro, sendo 1 com sacada, mezanino com lareira e sacada, sala de tv, sala de jantar com sacada, gabinete, dependência de empregada, banheiro auxiliar, garagem para 4 carros, salão de festas, piscina, quiosque, academia. Área construída 375,61m². Terro amplo medindo 812,70m²

Casa com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Canudos em Novo Hamburgo. Localizada próximo de mercados, escolas, Parcão de Novo Hamburgo.

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0090 LOCALIZAÇÃO: Situa-se no Jardim Mauá, em sua parte plana e com rápido acesso à rótula da Av. Guia Lopes com a Av. Doutor Maurício Cardoso, o que é um diferencial a agregar na sua valorização e boa moradia. AMBIENTES: Seus ambientes são integrados e com uma metragem privativa suficiente para um bom convívio familiar. A sua iluminação é muito boa, vez que de esquina e com bastante incidência solar. Sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: living de três ambientes para o estar, a cozinha e o jantar, lavabo, área de serviço e quintal com churrasqueira, vaga para 02 carros cobertos e piscina. Área íntima: 03 dormitórios, sendo um suíte com sacada e banheiro social. Ao total, conta com 147,38m² de área construída e 240,95m² de área de terreno, sendo este de esquina. DIFERENCIAIS: A casa fica bem próxima de vários pontos de interesse, tais como mercados locais, açougues, restaurantes, farmácias e demais comércios, ambos localizados na Av. Guia Lopes e Doutor Maurício Cardoso. No mais, é uma casa com potencial valorativo, ainda mais por situar-se em uma região plana, ser de esquina e desfrutar tanto do sol da manhã como do sol da tarde. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0101 LOCALIZAÇÃO: A casa localiza-se no Jardim Mauá em NH, uma região muito agradável de se residir, seja pela sua proximidade com a Av. Doutor Maurício Cardoso ou por sua constante valorização. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel é plano e dispõe de ambientes espaçosos e com real potencial valorativo. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: amplo living de dois ambientes com duas entradas, a principal e a lateral, cozinha com possibilidade de integração, banheiro social, salão de festas com churrasqueira, depósito e pátio de frente e fundos. Área íntima: 03 dormitórios, sendo um suíte com espaço para closet. Ao total, conta com 221m² de área construída e 02 vagas cobertas. DIFERENCIAIS: A casa possui pé direito alto na suíte, no living e no segundo dormitório; boa incidência solar e, novamente, ótima localização! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0046 LOCALIZAÇÃO: A localização desta casa é realmente atrativa para quem deseja aproveitar o melhor que o Jardim Mauá pode oferecer, seja no quesito tranquilidade ou valorização! Isso porque, a R. Ilmo Alfredo Pletsch, além de ser arborizada e possuir todo o charme que uma rua com paralelepípedos traz, está a apenas 145 metros em linha reta do Parcão de Novo Hamburgo, faz fundos para a R. Oscar Ludwig e conta com todas às facilidades que a região oferece. AMBIENTES: Os ambientes são divididos da seguinte forma: Área social: hall de entrada, lavabo, estar em piso tabuão com aberturas amplas frontais e laterais, a fim de entrar ainda mais luz natural e ar fresco no respectivo cômodo, cozinha, dependência de empregada, sala de jantar com acesso à piscina, quiosque com churrasqueira e banheiro. Área íntima: 2 suítes uma master com closet e banheiro de hidromassagem com possibilidade de fazer o terceiro dormitório. Tudo isso muito bem distribuídos em seus 248m² de área construída, 720m² de área do terreno, com vaga de garagem para 2 carros cobertos. DIFERENCIAIS: Em razão da excelente localização e de sua construção sólida, o imóvel possui real potencial de valorização. No mais conta com um campo de futebol, que pode ser usado como terreno auxiliar. NEGOCIAÇÃO: Proprietário avalia imóvel de menor valor. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966.

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0102 LOCALIZAÇÃO: O sobrado localiza-se no Jardim Mauá em NH, em sua parte plana e com uma vista lindíssima para a Av. Doutor Maurício Cardoso! A região, que está em constante desenvolvimento e valorização, é ótima para quem deseja residir bem, com qualidade de vida e uma ótima vizinhança. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel, que é novo, conta com uma construção sólida e contemporânea. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: amplo living de dois ambientes com cozinha integrada, lavabo, varanda, churrasqueira e pátio de fundos com corredor lateral e espaço para paisagismo e/ou piscina. Área íntima: 03 dormitórios, sendo deles dois suítes, banheiro social e hall de circulação ideal para um pequeno espaço office. Ao total, conta com 149m² de área construída e 02 vagas cobertas. DIFERENCIAIS: Localização impecável; ótima posição solar, vez que contempla bastante sol em sua face; em região plana e próxima de uma das melhores padarias da cidade! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0149 LOCALIZAÇÃO: A casa localiza-se no Jardim Mauá em NH, nas proximidades da R. Gomes Portinho e Padaria Requinte e Sabor. É um excelente local para se residir, vez que calmo, bem valorizado e com diversas facilidades próximas. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel possui uma construção robusta e clássica. Seus ambientes são integrados e amplos, inclusive, com pé direito duplo e mezanino. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: living de dois ambientes para estar e jantar com acesso ao espaço gourmet, ao pátio de fundos com piscina e quiosque completo, à garagem e à área de serviço e cozinha. Área íntima: 04 dormitórios, sendo um suíte com closet e hidromassagem, além do banheiro social. Ao total, são 245,3m² de área construída sobre um terreno de 396m² com 03 vagas de garagem. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966.

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0140 LOCALIZAÇÃO: O sobrado localiza-se no Jardim Mauá em NH, em sua parte plana e com fácil acesso à Prefeitura Municipal e à Av. Doutor Maurício Cardoso. A região, que está em constante desenvolvimento e valorização, é ótima para quem deseja residir bem, com qualidade de vida e uma ótima vizinhança. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel, que é novo, conta com uma construção sólida e contemporânea. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: living de dois ambientes com cozinha integrada, lavabo, área de serviço com acesso independente para o pátio, varanda com churrasqueira e um amplo pátio de fundos, ideal para a colocação de piscina e/ou quiosque, vez que mede 13 x 6,60. Área íntima: 03 dormitórios, sendo um suíte com sacada de frente e espaço para closet. Ao total, conta com 154m² de área construída e 02 vagas cobertas + 02 descobertas. DIFERENCIAIS: Entregue já com rebaixo em gesso e massa corrida; esquadrias externas em alumínio; persianas automatizadas; espera para água quente e splits. No mais, possui localização impecável; ótima posição solar, vez que contempla bastante sol em sua face e fundos; em região plana e com fácil acesso ao Centro, Hamburgo Velho e Rondônia. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0145 LOCALIZAÇÃO: O sobrado localiza-se no Jardim Mauá em NH, em sua parte plana e com fácil acesso à Prefeitura Municipal e à Av. Doutor Maurício Cardoso. A região, que está em constante desenvolvimento e valorização, é ótima para quem deseja residir bem, com qualidade de vida e uma ótima vizinhança. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel conta com uma construção sólida e a sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: living de dois ambientes com sala de estar e jantar com lareira, lavabo, cozinha, dependência de empregada que pode ser utilizada como home office, amplo espaço com churrasqueira, fogão à lenha e piscina com quiosque com churrasqueira e banheiro. Área íntima: 03 dormitórios, sendo um suíte com sacada de frente e closet. Ao total, conta com 280m² de área construída e 02 vagas de garagem cobertas. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0108 LOCALIZAÇÃO: A casa localiza-se no Jardim Mauá, em uma região alta e extremamente conhecida pela beleza de seus imóveis e alta valorização. Nela residindo, será possível desfrutar tanto da vista para à Av. Doutor Maurício Cardoso como também para os fundos do Parcão Municipal. Ou seja, é um excelente local para se residir com qualidade de vida, tranquilidade e segurança. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel é impecável e está em estado de novo. Foi integralmente reformado e conta com acabamentos de alta qualidade. Seus ambientes são realmente espaçosos, distribuídos da seguinte forma: Área social: hall de entrada, lavabo, sala íntima com lareira e sacada, amplo living de dois ambientes com cozinha integrada, lavanderia em separado com acesso independente ao pátio, dependência e um agradável pátio de fundos com quiosque, banheiro auxiliar, 02 corredores laterais e piscina. Área íntima: 03 dormitórios, sendo um espaçoso suíte com sacada de fundos e closet, banheiro social e espaço de circulação. Ao total, conta com 310,17m² de área construída, com 02 vagas de garagem coberta e 01 descoberta no pátio. DIFERENCIAIS: Casa completamente reformada e modernizada com excelentes acabamentos; ambientes confortáveis e espaçosos; quintal de fundos igualmente reformado, tendo sido trocado inclusive a grama e plantado folhagens clássicas de jardinagem alto padrão; 02 corredores laterais; garagem com dois portões, sendo o principal e o de cortina. NEGOCIAÇÃO: Avalia-se imóvel de menor valor! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0057 LOCALIZAÇÃO: Casa localizada no Bairro Boa Vista em Novo Hamburgo, nas proximidades da Av. Coronel Travassos e com fácil acesso a R. Bento Gonçalves, que viabiliza tanto o deslocamento ao Centro da cidade, como ao Bairro Pátria Nova e Ouro Branco. AMBIENTES: Os ambientes são de metragem e amplitude muito bons, integrados e com aberturas em vidro para entrar ainda mais luminosidade natural, dispostos da seguinte forma: Área social: living de dois ambientes para estar e jantar, cozinha integrada com projeto inicial de estilo americano, lavabo, espaço gourmet e lavanderia. Área íntima: 03 suítes uma master e duas demi-suítes (banheiro compartilhado) Ao total, somam-se 150m² de área construída, 264m² de área do terreno 08 x 33 metros com 02 vagas de garagem cobertas e 02 descobertas. DIFERENCIAIS: Imóvel e terreno totalmente planos, com 5,5 metros na parte da frente (onde ficam as garagens e hall de entrada) e 4,75 metros de fundos, ideal para instalação de jacuzzi. Ótima posição solar, sendo o sol da manhã e tarde. No mais, há espera para ar-condicionado split e água quente; rebaixamento em gesso e massa corrida; esquadrias em PVC e madeira nobre. Aproveite! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966